LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Simmertal

Simmertal bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe findest du Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Simmertal sorgt mit engagierten Lehrkräften für eine solide schulische Grundversorgung. Weitere weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten gut erreichbar.Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Simmertal und der nahen Umgebung zur Verfügung. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass die gesundheitliche Versorgung gesichert ist.Freizeitmöglichkeiten findest du zahlreich in der Region: Wanderwege, Radstrecken und Naturschutzgebiete laden zu aktiven Stunden an der frischen Luft ein. Der nahegelegene Soonwald bietet dir viel Raum für Erholung und Naturerlebnisse.Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Bad Kreuznach und umliegende Gemeinden. Für Pendler ist die Autobahn A61 schnell erreichbar, was kurze Fahrzeiten in die umliegenden Städte ermöglicht. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus mit 156 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Zimmern bietet dir auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt auf deine Wünsche abgestimmt wird. Die Architektur besticht durch eine schmale und smarte Bauweise, die dir mit dem Chillout-Erker im Wohnbereich eine besondere Wohlfühloase schafft. Die bodentiefen Fenster im Essbereich sorgen für viel Tageslicht und eröffnen dir beim Kochen und Verweilen ein helles, freundliches Ambiente. Im Obergeschoss findest du dein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das für Komfort und Funktionalität sorgt.Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige, exakt auf deinen Grundriss zugeschnittene Küche mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Bauplanung und Dokumentation, damit du jederzeit den Überblick behältst und stressfrei bauen kannst.Das intelligente Bausystem I-KON ermöglicht dir eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Zuhause kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die genauen Kennwerte im Energieausweis und in den Planungsunterlagen ausgewiesen werden. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses, unterstützt durch Experten mit praxisnahen Tipps. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.Du profitierst zudem von der Living Haus Bauherren-App, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand bietet. Die Ausstattung umfasst eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung sowie eine komplette Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.Das Zuhause-Paket liefert alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Deine individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine. Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller, alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunk

Das projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit sechs Zimmern auf 156 Quadratmetern Wohnfläche findest du ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Bedürfnisse. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort im Badezimmer.Die individuell geplante Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. In der Bauphase unterstützt dich das Living Haus Bau-Cockpit, eine digitale App, die dir jederzeit Einblick in Zeitpläne, Dokumente und den Baufortschritt gibt.Das intelligente Bausystem I-KON ermöglicht eine moderne Haustechnik und die Möglichkeit, dein Zuhause auf den Effizienzhaus-55-Standard auszurichten. Im DIY-Ausbau-Coaching lernst du in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst, unterstützt von Experten mit praxisnahen Tipps.Im Leistungspaket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung sowie eine komplette Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden.Dein zukünftiges LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Vorstellungen und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung.- Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.- Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.- Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH.Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage!Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen