Viel Platz für die Familie – Bungalow mit 5 Zimmern und großem Garten

Der Bungalow liegt in einer ruhigen Wohnlage im Hauptort Dörverden, südlich der Kreisstadt Verden (Aller). Zur Gemeinde gehören zehn Ortschaften, deren historische Dorfkerne, alte Höfe und Windmühlen das Ortsbild prägen. In Dörverden selbst lässt sich vieles zu Fuß erledigen. Supermärkte und eine Bäckerei erreichen Sie in rund fünf bis zehn Gehminuten. Arztpraxen und eine Apotheke liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Kindergarten ist in etwa sieben Minuten zu Fuß erreichbar, die Grundschule und die Oberschule in jeweils rund einer Viertelstunde.Die Weser erreichen Sie zu Fuß in etwa zehn Minuten. Für längere Touren bieten sich der Weser-Radweg und der Aller-Radweg an, die durch die Flusslandschaft der Region führen. Auch abseits der Radwege gibt es in der Gemeinde einiges zu entdecken. Auf dem Kulturgut Ehmken Hoff finden in historischen Bauernhäusern Konzerte, Lesungen und Märkte statt. Das Wolfcenter in Barme ist ein Ausflugsziel für Familien, und in Westen bringt eine solarbetriebene Fähre in der Saison Fußgänger und Radfahrer über die Aller.Vom Bahnhof Dörverden fahren Regionalzüge ohne Umstieg nach Verden, Bremen und Hannover. So bleiben auch größere Städte für den Arbeitsweg oder einen Tagesausflug gut erreichbar.

In ruhiger Lage in Dörverden beginnt der Tag auf Wunsch draußen. Vom Schlafzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf eine Terrasse, ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen. Das Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett führt auf die zweite Terrasse. So lässt sich ein gemeinsamer Abend ganz unkompliziert nach draußen verlegen.Die 178,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Ein Schlafzimmer liegt im Erdgeschoss, weitere Zimmer befinden sich unterm Dach. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder ein eigener Raum für Gäste – die Aufteilung bietet Platz für unterschiedliche Lebensphasen.Auf dem 996 m² großen Grundstück lädt der gepflegte Garten dazu ein, den Alltag nach draußen zu verlagern. Während die Kinder spielen, können Sie ein Beet anlegen oder sich mit einem Buch zurückziehen. Im Gartenhaus finden Gartengeräte und Zubehör ihren Platz. Eine Garage gehört ebenfalls zum Anwesen.Der Bungalow wurde 1996 erbaut und verfügt über eine Einbauküche sowie eine Gasheizung. Die Energieeffizienzklasse ist C.Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Bei einem Rundgang durch beide Wohnebenen, über die Terrassen und durch den Garten können Sie die Raumaufteilung und die ruhige Lage selbst erleben.

Hinweis zu den Abbildungen: Die mit ‚KI-generiert' gekennzeichneten Abbildungen wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz erzeugt oder bearbeitet. Sie geben nicht in allen Details den tatsächlichen Zustand wieder, sondern dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und Stimmungen. Die zugehörigen Originalaufnahmen finden Sie im Bildteil. Maßgeblich ist der Zustand bei Besichtigung.

SonstigesDiese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich und diskret.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 51.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.95, Distanz zur Autobahn: 17.98, Distanz zum Bus: 0.45