Ein Haus für mehrere Generationen – Bungalow mit sechs Schlafzimmern und großem Garten

Bruchhausen-Vilsen liegt im Landkreis Diepholz zwischen Bremen und Nienburg und ist als Luftkurort bekannt. Für Familien ist das Schulangebot vor Ort besonders praktisch. Grundschule, Oberschule und Gymnasium befinden sich in einem gemeinsamen Schulzentrum. Auch der Einkauf, der Gang zur Apotheke oder ein Hausarzttermin lassen sich im Ort erledigen.Für gemeinsame Zeit im Freien bietet sich ein Spaziergang durch den Kurpark an, von dem aus die Wanderwege ins Vilser Holz führen. An warmen Tagen lädt das Wiehe-Bad zum Schwimmen ein. Die historische Museumseisenbahn ist ein Ausflugsziel für die ganze Familie. Ein Höhepunkt im Veranstaltungskalender ist der traditionsreiche Brokser Heiratsmarkt, der mit seinem Volksfesttreiben Besucher aus der Region nach Bruchhausen-Vilsen lockt.Mit dem Auto ist Bruchhausen-Vilsen über die B6 in Richtung Bremen und Nienburg angebunden. Regionalbusse verbinden den Ort unter anderem mit Syke und Hoya. Vom Bahnhof Syke fahren Züge nach Bremen.

Sonntags kommen alle am Esstisch zusammen. Wer danach Ruhe möchte, findet im Haus seinen eigenen Rückzugsort. Genau dafür bietet dieser 1980 erbaute Bungalow in Bruchhausen-Vilsen eine passende Aufteilung. Mit rund 242 m² Wohnfläche, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem 1.077 m² großen Grundstück bietet er Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach.Im Erdgeschoss bilden das rund 43 m² große Wohnzimmer und der angrenzende Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Die größere der beiden Küchen verfügt über einen Vorratsraum. Ein separates Büro bietet Platz fürs Arbeiten zu Hause, und für Besucher steht ein Gäste-WC zur Verfügung.Zwei der sechs Schlafzimmer liegen im Erdgeschoss. Auf derselben Etage befinden sich ein Badezimmer und eine zweite Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese Aufteilung ist besonders praktisch, wenn die Großeltern mit einziehen und Schlafräume, Bad und Küche auf einer Ebene nutzen möchten.Im ausgebauten Dachgeschoss liegen vier weitere Schlafzimmer und das zweite Badezimmer. Zwei der Zimmer haben jeweils einen eigenen Balkon. Je nach Bedarf lassen sich die Räume als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen. Ein Treppenlift verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss. Auf beiden Etagen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und dreifach verglaste Fenster aus hochwertigem Afzeliaholz mit Rollläden. Die Fenster stammen aus dem Baujahr. Die Gasheizung aus dem Jahr 2009 wird bei der Warmwasserbereitung durch eine Solarthermieanlage unterstützt.Der große, gepflegte Garten bietet Platz zum Toben, für ein Gemüsebeet oder für eine lange Tafel, wenn die ganze Familie zusammenkommt. Der Vollkeller ergänzt das Haus um rund 193 m² Nutzfläche für Hobbys, Fahrräder und Vorräte. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb bereit.Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie sich die beiden Wohnetagen und der Garten für Ihren Familienalltag nutzen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis zu den Abbildungen: Die mit ‚KI-generiert' gekennzeichneten Abbildungen wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz erzeugt oder bearbeitet. Sie geben nicht in allen Details den tatsächlichen Zustand wieder, sondern dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und Stimmungen. Die zugehörigen Originalaufnahmen finden Sie im Bildteil. Maßgeblich ist der Zustand bei Besichtigung.

SonstigesDiese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich und diskret.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,70 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2009, Distanz zum Flughafen: 38.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.74, Distanz zur Autobahn: 13.97, Distanz zum Bus: 0.26