Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Wallenborn I Baujahr 1994 I Garage & Garten I

Die Ortsgemeinde Wallenborn liegt im Herzen der Vulkaneifel im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Bekannteste Sehenswürdigkeit des idyllischen Dorfes ist der „Wallende Born“, von den Einheimischen liebevoll „Brubbel“ genannt. Dieser weltweit seltene Kaltwassergeysir stößt in regelmäßigen Abständen eine spektakuläre Meter hohe Wasserfontäne aus. Verkehrstechnisch ist der Ort über die umliegenden Landesstraßen sowie die nahegelegene Bundesstraße B257 und Autobahn A1 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Der öffentliche Personennahverkehr versorgt das Dorf über Buslinien im Verkehrsverbund Region Trier.Für Bildung und Betreuung stehen im nah gelegenen Zentralort Daun sowie in Nachbargemeinden wie Gillenfeld Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung. Ebenso finden sich Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken im umliegenden Umland und der Kreisstadt Daun.

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Einliegerwohnung im Untergeschoss (seit 2022 vermietet) mit separatem Außeneingang & Verbindungstür zum Kellergeschoss I Holzfenster mit Isolierverglasung (2016) I Öl-Zentralheizung (2020) | Kaminanschluss mit neuem Edelstahlrohr vorhanden (kein Kaminofen) I Dacheindeckung: Betondachziegel (1994) I Garage, großer Garten mit Waldblick, Gartenhaus & Schuppen I Einbauküche inkl. Elektrogeräte I Wandverkleidung: Fliesen, Tapete I Fußböden: Fliesen, Laminat I Deckenverkleidung: Paneelen, Tapete

SonstigesSie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2020