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Cockpit Immobilie

Moderne Eigentumswohnung mit schöner Terrasse und gemütlichem Holzofen in Merzig-Menningen

Erdgeschosswohnung in 66663 Merzig mit 90 m² kaufen
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Kaufpreis

299.000 €

3.322 €/m²

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Adresse

66663 Merzig

Connexa-Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis pro m²
3.322 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Provision für Käufer3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

66663 Merzig

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Merzig- Menningen besticht durch seinen charmanten, ländlichen Charakte und die angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.Umgeben von einer schönen Landschaft bietet der Ort ein attraktives Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Kreisstadt Merzig…
Merzig- Menningen besticht durch seinen charmanten, ländlichen Charakte und die angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.Umgeben von einer schönen Landschaft bietet der Ort ein attraktives Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Kreisstadt Merzig mit Ihren vilefältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick:- 90 m² Wohnfläche- Großer Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Holzofen- hochwertige Küche im Preis inbegriffen- hochwertiges Bad mit Wanne- Gemütliche Terrasse- großer Abstellraum im Keller- Großzügige eigene Garage
Highlights auf einen Blick:- 90 m² Wohnfläche- Großer Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Holzofen- hochwertige Küche im Preis inbegriffen- hochwertiges Bad mit Wanne- Gemütliche Terrasse- großer Abstellraum im Keller- Großzügige eigene Garage

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kamin
  • Personenaufzug
  • Terrasse
Diese attraktive Eigentumswohnung in Merzig-Menningen überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück de…
Diese attraktive Eigentumswohnung in Merzig-Menningen überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Die separate Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein großzügiger Abstellraum, sowie die Garage gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlich Komfort und Stauraum.Eine attraktive Immobilie für alle, die modernes Wohnen mit Gemütlichkeit und praktischen Vorzügen verbinden möchten – in schöner Lage von Merzig-Menningen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-203-057 | SIP-ID: 264H9KG1UGSY

PLZ
66663
Ort
Merzig
Verfügbar ab
2026-11-07
Etage
0. Obergeschoss
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
15 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
neuwertig
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.11.2026
Energieausweis gültig bis
05.11.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
105.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Falls die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehen wir Ihnen gerne bei Fragen oder Besichtigungswünschen zur Verfügung. Des Weiteren sind wir Ihnen sehr gerne bei der Finanzierung der Immobilie behilflichBitte beachten Sie: Alle Angaben zur Immobilie erhielten wir vom Eigentüm…
Falls die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehen wir Ihnen gerne bei Fragen oder Besichtigungswünschen zur Verfügung. Des Weiteren sind wir Ihnen sehr gerne bei der Finanzierung der Immobilie behilflichBitte beachten Sie: Alle Angaben zur Immobilie erhielten wir vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Connexa-Immobilien

Neustraße 10, 54450 Freudenburg

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