Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Schillerkiez

Die Wohnung liegt im Schillerkiez in Berlin-Neukölln, nahe dem Tempelhofer Feld. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägen das gewachsene Wohnumfeld. Das Tempelhofer Feld bietet Freiraum zum Spazierengehen, Radfahren und für weitere Freizeitaktivitäten. Die Lage verbindet ein städtisches Wohnumfeld mit nahe gelegenen Erholungsmöglichkeiten.

Diese vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon befindet sich im Berliner Schillerkiez nahe dem Tempelhofer Feld. Die Wohnfläche beträgt nach Angabe des Eigentümers ca. 71,25 m². Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer.Die Wohnung wird mit dem bestehenden Mietverhältnis als Kapitalanlage verkauft und steht nicht zur sofortigen Selbstnutzung zur Verfügung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt laut Eigentümer seit September 2026: 660,69 €.Die Wohnung wird im vorhandenen, bewohnten Zustand angeboten. Die Bilder zeigen unterschiedliche Bodenbeläge, eine separate Küche sowie ein gefliestes Badezimmer mit älterer Ausstattung.Bildhinweis: Auf den Bildern wurden vorhandene Möbel mithilfe von KI digital entfernt. Die dargestellte Möbelfreiheit bedeutet weder Leerstand noch eine bezugsfreie Übergabe. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der vermieteten Wohnung.Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und das nahe gelegene Tempelhofer Feld prägen das Wohnumfeld. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer und den Mietern.Energiedaten laut hinterlegtem Energieausweis für Schillerpromenade 32: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 212 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G, Energieträger Erdgas H/Braunkohle, gültig bis 14.03.2029. Bauzeit laut Ausweis: 1890–1910; ein genaues Baujahr ist darin nicht angegeben.ℹ️ Einzelne Aufnahmen wurden mithilfe von KI digital aufbereitet. Die wesentlichen räumlichen und baulichen Gegebenheiten blieben unverändert.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 19.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.16, Distanz zum Bus: 0.43