Wohlfühlen und Ankommen: Ihr neues Zuhause in Uetze

Ländliche Idylle, gewachsene Nachbarschaft und ein Lebensgefühl, bei dem Ruhe und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.Willkommen in Eltze, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Uetze in der Region Hannover. Hier genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten zu müssen.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet. Gepflegte Gärten, eine aufgelockerte Bebauung und die Nähe zur Natur schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre. Ideal für Singles und Paare, die nach einem langen Arbeitstag abschalten und ihre Freizeit bewusst genießen möchten.Die umliegenden Wiesen, Felder und Spazierwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Hier beginnt Erholung praktisch vor der eigenen Haustür.Auch die Versorgung im Alltag ist gewährleistet. Im nahe gelegenen Uetze finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Auto erreichbar.Eine Busanbindung verbindet Eltze mit den umliegenden Ortschaften. Der Bahnhof Dedenhausen bietet zudem Anschluss an den regionalen Zugverkehr. Über die B188 und das weiterführende Straßennetz sind unter anderem Burgdorf, Peine, Celle und Hannover erreichbar.Diese Lage ist ideal für alle, die sich nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen, ohne auf die Möglichkeiten des modernen Alltags verzichten zu wollen. Ein Zuhause, das Entspannung, Naturverbundenheit und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.

Manchmal braucht es nicht viel, um sich zu Hause zu fühlen. Nur den richtigen Ort.Einen Ort, an dem der Alltag ruhiger wird, die eigenen vier Wände Geborgenheit ausstrahlen und der Feierabend auf dem eigenen Balkon beginnt. Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie in dieser charmanten Zweizimmerwohnung im idyllischen Eltze.In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten aus dem Jahr 1996 gelegen, vereint die Wohnung auf rund 63 m² eine gemütliche Atmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung. Charakteristische Dachschrägen verleihen den Räumen ihren individuellen Charme, während helle Wandflächen und natürliches Tageslicht ein freundliches Wohnambiente schaffen.Das Herzstück bildet der einladende Wohnbereich. Hier finden eine gemütliche Sofalandschaft und Ihre persönlichen Wohnideen ihren Platz. Die großzügige Balkontür sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und verbindet den Wohnraum mit dem Außenbereich.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Balkon. Mit seinem schönen Blick über die gepflegte Nachbarschaft und die umliegenden Gärten bietet er einen wunderbaren Rückzugsort. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder einem entspannten Glas Wein am Abend, hier lässt sich die Ruhe des ländlichen Wohnumfelds in vollen Zügen genießen.Auch die separate Küche überzeugt mit ihrer wohnlichen Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche bietet praktische Arbeitsflächen und Stauraum, während der integrierte Essbereich zu gemeinsamen Kochabenden und gemütlichen Frühstücken einlädt.Das Schlafzimmer präsentiert sich als behaglicher Rückzugsort mit charmanten Dachschrägen und ausreichend Platz für ein großzügiges Bett sowie Stauraummöglichkeiten. Hier können Sie nach einem langen Tag abschalten und neue Energie tanken.Das Tageslichtbad mit hellen Fliesen und gepflegten Sanitärelementen ergänzt das angenehme Gesamtbild. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein zur Wohnung gehörender Stellplatz den Alltag erleichtert.Besonders attraktiv ist die kleine Hausgemeinschaft mit nur vier Wohneinheiten. In Verbindung mit der ruhigen Wohnlage entsteht eine persönliche Atmosphäre, die sich deutlich von großen Wohnanlagen unterscheidet.Ob für Singles, Paare oder als langfristige Investition in die eigene Zukunft: Diese Wohnung verbindet Gemütlichkeit, Wohnkomfort und Lebensqualität auf besondere Weise.Ein Zuhause mit Charakter, ein Balkon zum Durchatmen und eine Umgebung, in der man gerne ankommt.Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch für Käufer, die eine spätere Eigennutzung in Betracht ziehen. Diese richtet sich nach den gesetzlichen Voraussetzungen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung und entdecken Sie den besonderen Charme dieser Immobilie.🔎 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!📞 Jetzt anrufen: +49 15888 363184 Jonas Deraz VON-OTTO Immobilien Hannover📊 Energiedaten: Verbrauchsausweis, 78,45 kWh/(m²a), Energieklasse: C Heizart: Gas

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 30.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.49, Distanz zur Autobahn: 25.9, Distanz zum Bus: 0.14