Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Toplage von Nürnberg

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und innenstadtnaher Wohnlage im Nürnberger Stadtteil Veilhof, im Bereich Gärten bei Wöhrd.Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und einer sehr guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und weitere Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.Die Nürnberger Altstadt und das Stadtzentrum sind ebenfalls schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine angenehme Atmosphäre und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die durch ihre Innenstadtnähe, gute Erreichbarkeit und hervorragende Infrastruktur überzeugt.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine hervorragende Lage und ein besonderes Wohngefühl. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Singles als auch Paaren ein ideales Zuhause bietet.Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude überzeugt durch seine moderne Bauweise. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ihrem eigenen Garten einen besonderen Mehrwert. Ob entspannte Stunden im Grünen, ein gemütliches Frühstück im Freien oder ein ruhiger Feierabend – hier genießen Sie Wohnqualität mit einem Hauch von Privatsphäre.Die begehrte Lage in Nürnberg rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab. Eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben, komfortablem Wohnen und persönlichem Rückzugsort.Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 294,00 €, wovon 237,00 € umlagefähig sind.Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause mit Garten suchen, sowie für Kapitalanleger, die in eine attraktive Wohnimmobilie in Nürnberg investieren möchten.

+ 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,19 m² Wohnfläche+ Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten+ Einbauküche inklusive+ Elektrische Rollläden+ Eigener, regulärer Kellerraum+ Zusätzlich großzügiger Kellerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Hobbys, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum

SonstigesLassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Informationen und Bilder stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Bearbeitungen und andere Umgestaltungen des Werkes dürfen nur mit Einwilligung des Urhebers veröffentlicht oder verwertet werden.StichworteAnzahl Terrassen: 1Bezugsofort