2 Zimmer Altbauwohnung mit großzügigem Grundriss und Balkon

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Berlin-Friedrichshain im beliebten Samariterkiez - einem der charmantesten und zugleich lebendigsten Altbauquartiere des Bezirks.

Der Kiez zeichnet sich insbesondere durch seine angenehme Mischung aus klassischer Berliner Altbaustruktur, gewachsener Nachbarschaft sowie einer zunehmend hochwertigen Wohn- und Gastronomiekultur aus. In den vergangenen Jahren hat sich das Umfeld kontinuierlich weiterentwickelt und gehört heute zu den besonders nachgefragten Wohnlagen innerhalb Friedrichshains.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Weinbars, individuelle Boutiquen sowie kleine Manufakturen prägen das direkte Umfeld und sorgen für eine urbane, zugleich aber angenehme Wohnatmosphäre. Besonders geschätzt wird die Kombination aus urbanem Leben und den vergleichsweise ruhigen Seitenstraßen des Samariterkiezes.

Der nahegelegene Boxhagener Platz mit Wochenmarkt, Restaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar, ohne dass die direkte Wohnlage von dessen hoher Besucherfrequenz geprägt wird.

Auch infrastrukturell überzeugt die Lage: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Fitnessstudios sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über die nahegelegenen U- und S-Bahn-Anbindungen besteht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu allen zentralen Bezirken der Hauptstadt.

Diese außergewöhnliche großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus und verbindet klassischen Altbaucharme mit einer hochwertigen, modernen Gestaltung.

Auf ca. 81,77 m² Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur noch selten findet: hohe Decken, großzügige Raumproportionen, lange Sichtachsen sowie aufgearbeitete Holzdielen verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich warme Atmosphäre.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst stilvollen Gesamtbild. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Räume mit angenehmer Lichtwirkung sowie der ruhige Blick in den begrünten Innenhofbereich.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit Fliesen in Marmoroptik, bodengleicher Dusche, hochwertigen Armaturen sowie einem klaren, zeitlosen Design.

Der Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und unterstreicht den großzügigen Charakter der Wohnung. Ergänzt wird das Gesamtbild durch klassische Altbaudetails, harmonische Proportionen.

Ein Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Gesamtbild dieser besonderen Wohnung ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Raum, Stil und Wohnqualität ebenso wie für Kapitalanleger, die eine hochwertige Altbauwohnung in gefragter Berliner Lage suchen.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin