Familienhaus für Jemgum: LifeStyle 14.01 S, 146 m²

Leben in JemgumDer Standort Jemgum befindet sich im ostfriesischen Landkreis Leer.Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Jemgum. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann rechnen wir das Haus gern ohne Grundstück für Sie.Gerne unterstützen wir Sie im Rahmen unserer Möglichkeiten bei der Grundstückssuche und prüfen gemeinsam, welches Haus zu Grundstück, Bebauungsplan und Budget passt.

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 293.419 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (154.999 EUR), Technikpaket Eco (106.920 EUR) und einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Jemgum von ca. 42 EUR/m² (31.500 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Leer mit ca. 750 m² Grundstück für 420.000 EUR an.Rund 146 m² Wohnfläche, klare Planung und viel Gestaltungsspielraum: das LifeStyle 14.01 S für Bauherren in Jemgum.Auf einen Blick:- Wohn- und Essbereich mit rund 31,6 m²- Separate Küche mit rund 10,3 m²- Elternschlafzimmer mit rund 14,7 m² im Erdgeschoss- Dusch-WC, Hauswirtschaftsraum und großzügige Diele- Im Dachgeschoss drei Zimmer mit je rund 13,6 bis 15,3 m², ideal für Kinder, Homeoffice oder Gäste- Familienbad mit rund 10,3 m² im Dachgeschoss- Moderne Architektur mit klassischem SatteldachOb mehr Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die Aufteilung kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten angepasst werden.

Haus- Haustyp: LifeStyle 14.01 S von Massa Haus- ca. 146 m² Wohnfläche- zwei Wohnebenen- Grundstück: kalkuliert mit ca. 750 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglichIm Preis enthalten- Ausbauhaus (Standardgrundriss): 154.999 EUR- Technikpaket Eco: 106.920 EUR - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Elektropaket Ausbauhaus - massa Standard-Bodenplatte - Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung) - Holztreppe EG/DG- Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 750 m² × ca. 42 EUR/m² = 31.500 EURGesamt: 293.419 EUREigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 14.01 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Jemgum (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab.Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Gerne erläutern wir Ihnen Planung und Kalkulation in einem persönlichen Gespräch.Stichworte2 Etagen