Ausbauhaus in Dornum: LifeStyle 14.01 S, 146 m²

Leben in DornumDornum liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland.Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Dornum. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann rechnen wir das Haus gern ohne Grundstück für Sie.Gerne unterstützen wir Sie im Rahmen unserer Möglichkeiten bei der Grundstückssuche und prüfen gemeinsam, welches Haus zu Grundstück, Bebauungsplan und Budget passt.

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 290.419 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (154.999 EUR), Technikpaket Eco (106.920 EUR) und einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Dornum von ca. 38 EUR/m² (28.500 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Aurich mit ca. 750 m² Grundstück für 420.000 EUR an.Das LifeStyle 14.01 S bietet rund 146 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - geplant als Ausbauhaus von Massa Haus für Dornum und Umgebung.Das bietet das Haus:- Wohn- und Essbereich mit rund 31,6 m²- Separate Küche mit rund 10,3 m²- Elternschlafzimmer mit rund 14,7 m² im Erdgeschoss- Dusch-WC, Hauswirtschaftsraum und großzügige Diele- Im Dachgeschoss drei Zimmer mit je rund 13,6 bis 15,3 m², ideal für Kinder, Homeoffice oder Gäste- Familienbad mit rund 10,3 m² im Dachgeschoss- Moderne Architektur mit klassischem SatteldachGrundriss, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche anpassen.

Haus- Haustyp: LifeStyle 14.01 S von Massa Haus- ca. 146 m² Wohnfläche- zwei Wohnebenen- Grundstück: kalkuliert mit ca. 750 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglichIm Preis enthalten- Ausbauhaus (Standardgrundriss): 154.999 EUR- Technikpaket Eco: 106.920 EUR - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Elektropaket Ausbauhaus - massa Standard-Bodenplatte - Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung) - Holztreppe EG/DG- Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 750 m² × ca. 38 EUR/m² = 28.500 EURGesamt: 290.419 EUREigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 14.01 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Dornum (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab.Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch.Stichworte2 Etagen