Vermietete, großzügige 4- Zimmerwohnung im Jugendstil!

Die Wohnung liegt absolut verkehrsgünstig und zentral im inneren Teil der Stadt Hamburg in der Bellealliancestraße und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Die Schanze ist ein bunter Stadtteil mit entsprechender Szene. Kleine Cafés und Restaurants sind vor der Tür, ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den Stadtteil sehr beleben. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Zur U-Bahn Christuskirche sind es zwei Minuten und zur U&S-Bahn Sternchance sieben Minuten Fußweg.

Die ca. 92 m² große und helle Wohnung befindet sich in einem Jugendstilgebäude, im 3.OG, welches um die Jahrhundertwende errichtet wurde und laufend Instand gehalten wird. Die Wohnräume sowie die Küche sind mit Pitchpine-Bodendielen belegt. Die Wohnung verfügt über große isolierverglaste Kunststofffenster, sodass die Räume mit Licht durchflutet werden. Die Deckenhöhe, der Stuck sowie die originalen Kassettentüren und Hamburger Sockelleisten verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Die Beheizung sowie die Warmwasser Bereitung versorgt eine Gas-Etagenheizung. Eine Abstellkammer mit Waschmaschinenstellplatz ist von der Küche zu betreten. Ein ideal durchdachter Grundriss in zentraler Lage. Die Mieteinnahmen pro Monat liegen bei 1.585,00 EUR

Die gepflegte 4- Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG und ist in einem gepflegten Zustand. Vom Flur sind alle Räume zu erreichen, alle Türen, Türrahmen und hohen Hamburger Fußleisten in der Wohnung sind noch Original und sehr gut erhalten. Die klassischen Kassetten-Holztüren haben z.T. Glaseinsätze. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Das Vollbad ist hell und mit weißen Fliesen belegt. Die Abstellkammer mit Waschmaschinenstellplatz ist von der Küche aus begehbar. Das Bad ist hell gefliest. Ein großzügiger Kellerraum gehört zur Wohnung.

SonstigesDie Kosten für Wasser, Strom und Gas werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die gemachten Angaben beruhen auf die Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bei der Miete handelt es sich um eine Indexmiete. Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www. haustor-immobilien.de.