Preise und Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
Anmerkung zur Provision: Provisionsfrei
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

95447 Bayreuth

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Begehrte Wohnlage am Naherholungsgebiet Röhrensee/Studentenwald und die Nähe zum Stadtzentrum. Dieser Stadtteil Birken/Universität/Kreuzstein/Moritzhöfen in Bayreuth ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Universität Bayreuth. Sehr gute Infrastruktur mit Busverbin…

Begehrte Wohnlage am Naherholungsgebiet Röhrensee/Studentenwald und die Nähe zum Stadtzentrum. Dieser Stadtteil Birken/Universität/Kreuzstein/Moritzhöfen in Bayreuth ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Universität Bayreuth. Sehr gute Infrastruktur mit Busverbindung, Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten usw.

Objektbeschreibung

ObjektbeschreibungDie großzügige, traumhafte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit ca. 212m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 224m² Grundfläche. Personenaufzug vom Keller bis vor die Wohnung, 1 Außenstellplatz und 2 Tiefgar…

ObjektbeschreibungDie großzügige, traumhafte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit ca. 212m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 224m² Grundfläche. Personenaufzug vom Keller bis vor die Wohnung, 1 Außenstellplatz und 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.Denkmalschutzprogramm und damit besonders hohe Abschreibungsmöglichkeiten.denkmalgerechte Instandsetzung des HausesKelleranteil mit ca.16m² Nutzfläche2 x Süd/West Balkone2 x BadezimmerEs könnte die Wohnung auch so umgebaut werden, das eine Einliegerwohnung entsteht.Im Kaufpreis von 550 000.-€ sind die Umbauarbeiten noch nicht enthalten.Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu.RaumaufteilungSiehe bitte den geplanten Grundriss

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Denkmalschutz
Dusche
Gäste-WC
Kamin
Keller
Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-202-729 | SIP-ID: 259DNNGFQ98T

PLZ: 95447
Ort: Bayreuth
Wohnfläche: 212,5 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 2
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Zustand: projektiert
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas, Solar, Holz

Weitere Informationen

BesichtigungstermineNach VereinbarungStichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: ISDN

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Sammet Immobilien, Inhaber: Wolfgang Sammet

Buchenweg 5, 95445 Bayreuth

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