Ihre Oase im Grünen: Vielseitiges Wohnhaus mit Scheune und großem Potenzial

Die idyllische Gemeinde Schnarup-Thumby liegt im Herzen der reizvollen Landschaft Angeln, im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der ländlich geprägte Ort besticht durch seine ruhige Atmosphäre, die weitläufigen Felder und Wiesen sowie die naturnahe Umgebung. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Besonders für Familien und Ruhesuchende bietet die Gemeinde ein angenehmes Wohnumfeld mit dörflichem Charme.Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortschaften, insbesondere in Satrup und Süderbrarup. Dort stehen Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch die Städte Schleswig und Flensburg sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten ein umfangreiches Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Die nahegelegene Schlei und die Ostseeküste eröffnen zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In absolut ruhiger und idyllischer Feldrandlage in der Gemeinde Schnarup-Thumby, eingebettet in die reizvolle und sanft hügelige Landschaft Angelns, erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus aus dem Baujahr 1922. Die Immobilie vereint ländlichen Charme, historische Bausubstanz und ein enormes Freiraumpotenzial – der ideale Ort für Handwerker, Familien oder Individualisten, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Das freistehende Gebäude bietet Ihnen mit rund 5 Zimmern und einer durchdachten Aufteilung im Erd- und Dachgeschoss ein solides Raumangebot. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohnbereich überleitet. Ein behaglicher Kaminofen sorgt hier an kühleren Abenden für eine wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und ist funktional geschnitten. Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Badezimmer und eine praktische Waschküche komplettieren das Erdgeschoss und ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Dachgeschoss hält weitere Ausbau- und Nutzflächen bereit, die flexibel als Zimmer oder Stauraum genutzt werden können.Ein echtes Highlight ist das ca. 2.130 m² große Grundstück. Der weitläufige, eingewachsene Garten mit altem Baumbestand und einem Gewächshaus bietet Gartenliebhabern, Kindern und Haustieren Freiraum pur. Die geschützte Terrasse lädt zum Verweilen, Entspannen und Genießen der absoluten Ruhe ein.Besonders hervorzuheben ist die Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Unterstand, Werkstatt für handwerkliche Projekte, Lagerfläche oder zur Tierhaltung – hier finden Hobbys und Ideen ihren Platz. Die Heiztechnik wurde zudem im Jahr 2019 durch den Einbau einer modernen Öl-Zentralheizung auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Anwesen mit Charakter, Platz und Geschichte nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten!

- Doppelcarport - Öl-Heizung aus 2019 - PV-Anlage (6,9 KW) + Speicher (7,5 KW) - Einbauküche (2019) - Saniertes Badezimmer (2016) - Gasanschlüsse zum Umrüsten vorhanden - Terrasse - Gewächshaus - Großer Stall (Holzlager, Drehstromanschluss, Werkstatt, Stellfläche und zwei zusätzliche Räume) - Nutzfläche über das gesamte Obergeschoss - Holzfußböden - Fußbodenheizung (Bad und Küche) - Kaminofen - Waschküche

SonstigesAlle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag.StichworteNutzfläche: 247,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Zustand nach VereinbarungBezugNach Vereinbarung