Außergewöhnlich. Altbau. Altstadt.

Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Altstadtlage, direkt neben dem Landshuter Rathaus und mitten im lebendigen Stadtgeschehen. Restaurants, Bars und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür. Die Bushaltestelle Altstadt ist in nur etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar; zum Landshuter Hauptbahnhof gelangen Sie mit dem Auto in rund zehn Minuten, auch mit dem Fahrrad ist er gut erreichbar.Neben dem urbanen Leben, trifft die Immobilie den besonderen Charme vergangener Zeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Isar, welche bei einem Spaziergang zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auch zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise die Burg Trausnitz laden dazu ein, die Stadt in all ihren Facetten zu entdecken. Hier treffen Geschichte, Kultur und modernes Leben aufeinander – eine einzigartige Lage, die zum Flanieren, Verweilen und Genießen einlädt.Auch Familien profitieren von der zentralen Lage: Die Kindergärten St. Jodok und Seligenthal befinden sich in kurzer Entfernung. Die Immobilie gehört nach offiziellen Schulsprengel zur Grundschule St. Peter und Paul, aber auch die private Grundschule Seligenthal ist schnell erreichbar und gern besucht. Weiterführende Schulen wie das Hans-Carossa-Gymnasium und die Ursulinen-Realschule liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.

🏡 Eigentumswohnung im Herzen der Landshuter Altstadt€ 849.000,00 EUR ⚒️ kürzlich umfassend saniert🌳 bezugsfrei Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in bester Lage Landshuts ist eine echte Rarität und ein Juwel auf dem Immobilienmarkt. Nach einer umfassenden Sanierung, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird, präsentiert sich das Objekt und vereint auf rund 124 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit gemütlicher Ausstattung und einer Liebe zum Detail, die in jedem Raum spürbar ist.Die seltene Lage neben dem Landshuter Rathaus macht sie zu einem besonderen Platz, um die Landshuter Hochzeit hautnah zu erleben.Im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes gelegen, bietet die Immobilie vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung der Immobilie umfasst Parkettböden und besondere historische Elemente. Es verbinden sich Wohnkomfort mit historischem Altbaucharme. Die letzten Modernisierungen erfolgten 2023; die Immobilie ist saniert.Ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgen für praktischen Stauraum. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Fernwärmetechnik. Die Immobilie ist derzeit leerstehend und eröffnet jegliche Nutzungsmöglichkeiten - von der Vermietung als Kapitalanlage bis hin zur eigenen Nutzung. Eine absolute Rarität auf dem Landshuter Immobilienmarkt – in einer Lage, die Geschichte, Atmosphäre und Stadtnähe auf besondere Weise vereint. Sichern Sie sich Ihren persönlichen Platz für die Landshuter Hochzeit 2027!Dadurch, dass die Immobilie als Boden- und Ensembledenkmal gilt, ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich!

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2023Bezugsofort