Traumhafter Blick in ausgezeichneter Lage!
Kaufpreis
695.000 €
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
6
Adresse
69469 Weinheim
PRO-Immobilien e.K.
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
69469 Weinheim
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Weinheim, Stadtteil OberflockenbachVerkehrsnah!nur 5 Minuten bis zur B3 mit OEG Anbindung,10 min. bis nach Weinheim sowie zurA5 Karlsruhe/Frankfurt.Beste Infrastruktur:Großer NahKaufKindergarten und Grundschule (mit Ganztagsbetreuung)HausarztpraxisFreie TankstelleVersicherungsdie…
Weinheim, Stadtteil OberflockenbachVerkehrsnah!nur 5 Minuten bis zur B3 mit OEG Anbindung,10 min. bis nach Weinheim sowie zurA5 Karlsruhe/Frankfurt.Beste Infrastruktur:Großer NahKaufKindergarten und Grundschule (mit Ganztagsbetreuung)HausarztpraxisFreie TankstelleVersicherungsdienstleisterBusanbindungen zu den weiterführenden Schulen nach WeinheimGastronomie mit Fremdenzimmerund für beste Straßenverhältnisse im Winter sorgt ein zuverlässigerSchneeräumdienstIdyllischer wohnen Sie hier:Große VereinsvielfaltHerrliche Wander- und FahrradwegeFür Pferdeliebhaber, einmalig schön gelegene ReiterhöfeOberflockenbach nicht nur 5,5 km hinter der Bergstraße, sondern ganznah am Geschehen!
Objektbeschreibung
In einer der besten Aussichtslagen vor Ort, trohnt dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem großzügigen Ambiente auf einer Ebene und einem über 1.405qm großen Gartengrundstück, das seinesgleichen sucht!Aus beinahe jedem Fenster haben Sie einen unverbaubaren Fernblick über de…
In einer der besten Aussichtslagen vor Ort, trohnt dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem großzügigen Ambiente auf einer Ebene und einem über 1.405qm großen Gartengrundstück, das seinesgleichen sucht!Aus beinahe jedem Fenster haben Sie einen unverbaubaren Fernblick über den Ort oder in den vorderen Odenwald.2 große Gartenterrassen (Süd + West, eine mit elektr. Markise) erweitern den Wohnraum ins Freie, wo die ganze Familie ausreichend Entfaltung genießen kann. Das Anwesen bedarf keiner weiteren überladender Texte, das muss man gesehen haben!
Ausstattung
Der Bungalow wurde 1973 um einen Anbau mit zwei weiteren Zimmern und einem Bad, wie auch um einen Keller und einer Doppelgarage erweitert, zudem gibt es noch eine weitere Einzelgarage. Das Anwesen wurde über die Jahre fortwährend modernisiert:1997 Gäste- bzw. Kinderbad hinten1999…
Der Bungalow wurde 1973 um einen Anbau mit zwei weiteren Zimmern und einem Bad, wie auch um einen Keller und einer Doppelgarage erweitert, zudem gibt es noch eine weitere Einzelgarage. Das Anwesen wurde über die Jahre fortwährend modernisiert:1997 Gäste- bzw. Kinderbad hinten1999 Wasserhausanschluß2000 E-Heizkörper von Olsberg Carat 24 (3-5kW)2005 Abwasserleitungen2005 Kaminofen (6 kW)2006 Bad vorne2007 Küche2007 Bodenfliesen Diele, Flur und Zugang2007 Einbauschränke Flur2007 Dachisolierung (Boden)2012 3-fach Fenster nebst Rollläden von Schüco (0.84 W/m²k)2025 Glasfaser straßenseitig verlegt
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-202-649 | SIP-ID: 26274UIDQEHF
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Terrassen
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Konstruktionsart
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesGELDWÄSCHE:Als Immobilien-Maklerunternehmen ist PRO-Immobilien e.K. nach § 2 Abs.1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vorBegründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartnersfestzustellen und zu überprüfen.Hierzu ist es erfo…
SonstigesGELDWÄSCHE:Als Immobilien-Maklerunternehmen ist PRO-Immobilien e.K. nach § 2 Abs.1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vorBegründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartnersfestzustellen und zu überprüfen.Hierzu ist es erforderlich, dass nach § 11 GwG die relevanten Daten IhresPersonalausweises mittels einer Kopie festhalten (wenn Sie als natürlichePerson handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopiedes Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigtehervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
PRO-Immobilien e.K.
Goldammerweg 14, 69469 Weinheim