Gepflegter Bungalow mit Garten und zwei Terrassen in Zweibrücken

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet von Zweibrücken.

Morgens mit der Kaffeetasse direkt aus der Küche nach draußen gehen. Am Sonntag unter dem Terrassendach frühstücken, ohne gleich alles wegräumen zu müssen, wenn ein paar Tropfen fallen. Und abends auf der großen Terrasse den Grill anmachen und mit Freunden zusammensitzen. Die beiden Terrassen gehören zu den Dingen, die dieses Haus im Alltag besonders angenehm machen.Dieser freistehende Bungalow in Zweibrücken bietet vier Zimmer auf einer Wohnebene, einen Garten und zusätzlich viel Platz im beheizten Keller. Das Haus wurde 1966 erbaut und über die Jahre in vielen Bereichen modernisiert. Heute präsentiert es sich sehr gepflegt und einladend.Im Wohnzimmer findet eine große Sofalandschaft ihren Platz. Helle Wände und Böden in Holzoptik geben den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Der moderne Pelletofen sorgt bei Bedarf für zusätzliche Wärme und ergänzt die Gasheizung. Im angrenzenden Essbereich lässt sich auch mit Familie oder Gästen in größerer Runde zusammensitzen.Die separate Küche bietet helle Fronten, einen eigenen Essplatz und eine praktische Speisekammer. Besonders schön: Von hier gelangen Sie direkt auf die kleinere, überdachte Terrasse. Ein geschützter Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein gemütliches Sonntagsfrühstück oder eine kleine Pause zwischendurch – mit kurzen Wegen und einem trockenen Übergang zurück in die Küche.Auf der großen Gartenterrasse darf es geselliger werden. Hier ist Platz für den Esstisch, Sonnenliegen und gemeinsame Grillabende. Die angrenzende Rasenfläche bietet Raum zum Spielen, Entspannen oder für eigene Gartenideen.Zwei weitere Zimmer lassen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer einrichten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Fußbodenheizung sowie Badewanne und eine separate, bodengleiche Dusche. Hinzu kommt ein Gäste-WC.Ein echtes Plus ist das zusätzliche Platzangebot im beheizten Keller mit eigenem Zugang von außen. Der große Raum bietet sich beispielsweise als Spielzimmer, als Rückzugsort für Teenager mit Sofa und Spielekonsole oder für die eigenen Fitnessgeräte an. So bekommen Hobbys ihren Platz, ohne dass dafür ein Zimmer auf der Wohnebene fehlen muss. Ein weiteres WC und eine Waschküche ergänzen diesen Bereich. Die Kellerflächen werden als Nutzfläche angeboten und sind nicht als zusätzliche genehmigte Wohnfläche ausgewiesen.Auch an der Haustechnik wurde gearbeitet: 2024 wurden eine Gas-Brennwertheizung und eine separate Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung eingebaut. Zusammen mit dem Pelletofen steht damit eine zeitgemäße Kombination für Heizung und Warmwasser zur Verfügung. Weitere Modernisierungen betreffen unter anderem die Dacheindeckung, die dreifach verglasten Fenster, das Bad, die Haustür und die Außenanlagen.Es besteht derzeit kein Renovierungsbedarf. Wer sich vor dem Einzug keine größere Renovierung vornehmen möchte, findet hier ein Haus, in dem das Einrichten und Ankommen im Vordergrund stehen kann.Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Auch ein Teil der Möblierung kann übernommen werden; den genauen Umfang stimmen wir gemeinsam ab. Eine Garage gehören ebenfalls zum Angebot. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Ausstattung und AußenbereichDer Garten verfügt über eine große Terrasse mit ca. 30 m² und Markise sowie eine kleinere, fest überdachteTerrasse mit ca. 9 m². Mehrere Stellplätze vor dem Haus sind verfügbar.Einbauküche, Gartenhaus, Balkonkraftwerk und Gartenbewässerungsanlage sind im Kaufpreis enthalten.Weiteres Inventar nach Vereinbarung. Zur Ausstattung gehören außerdem dreifach verglaste Fenster mitRollläden, ein Pelletofen und eine Entkalkungsanlage.Heizung und ModernisierungenGas-Brennwertheizung und separate Warmwasser-Wärmepumpe wurden 2024 erneuert. NachEigentümerangaben wurden seit 2015 unter anderem Dachdeckung, Fenster, Bad, Innentüren, Haustür undGaragentor erneuert. Pelletofen und Terrassenüberdachung stammen aus 2019; die Außenanlagen wurden von2020 bis 2024 gestaltet. Für die Heiztechnik aus 2024 liegt eine Rechnung vor.

Sie möchten sich selbst ein Bild machen? Wir zeigen Ihnen das Haus gerne bei einer persönlichen Besichtigung und nehmen uns Zeit für Ihre Fragen.