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Cockpit Immobilie

Kleines Einfamilienhaus in Alfter-Gielsdorf

Außenansicht  - Einfamilienhaus in 53347 Alfter mit 225 m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 53347 Alfter mit 225 m² kaufen
Wohnzimmer 1 Obergeschoss  - Einfamilienhaus in 53347 Alfter mit 225 m² kaufen
Wohnzimmer 1 Obergeschoss  - Einfamilienhaus in 53347 Alfter mit 225 m² kaufen
Küche 1 Obergeschoss - Einfamilienhaus in 53347 Alfter mit 225 m² kaufen

Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

100,68 m²

Grundstücksfläche

225 m²

Zimmer

3

Adresse

53347 Alfter

Frau Marlene Gäbler

Frau Marlene Gäbler

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

53347 Alfter

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Sie wohnen in der Gemeinde Alfter im Rhein-Sieg-Kreis, direkt am Übergang zwischen gewachsenem Ortsumfeld und dem Bonner Stadtgebiet. So genießen Sie kurze Wege in den Alltag und bleiben gleichzeitig nah an Natur und Freiraum. Für Ihre Mobilität starten Sie praktisch vor der Tür:…
Sie wohnen in der Gemeinde Alfter im Rhein-Sieg-Kreis, direkt am Übergang zwischen gewachsenem Ortsumfeld und dem Bonner Stadtgebiet. So genießen Sie kurze Wege in den Alltag und bleiben gleichzeitig nah an Natur und Freiraum. Für Ihre Mobilität starten Sie praktisch vor der Tür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Mit der Buslinie 884 binden Sie sich schnell an die Umgebung an. Den Zug mit der Linie S23 nutzen Sie am Bahnhof Alfter-Impekoven, den Sie in rund 5 Minuten mit dem Auto erreichen. Alternativ fahren Sie zum Bahnhof Bonn-Duisdorf ebenfalls in etwa 8 Minuten. Auch die Stadtbahnlinien 18 und 68 liegen gut erreichbar, sodass Sie flexibel zwischen Bahn, Bus und Auto wechseln. Im Alltag erledigen Sie Einkäufe zügig: Supermärkte und eine Drogerie erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Für Kinder passt die Umgebung besonders gut, weil Sie einen Kindergarten und eine Schule fußläufig erreichen. Spielplätze und ein Park liegen ebenfalls fußläufig, sodass Sie nachmittags spontan rausgehen können. Ärztliche Versorgung finden Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Sport und Bewegung kommen nicht zu kurz, denn Sporthallen und Fitnessangebote erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit. So entsteht ein Wohnumfeld, in dem Sie Wege klein halten und den Tag aktiv gestalten. Draußen wirkt die Umgebung ruhig und alltagsnah, mit vielen Zielen, die Sie ohne großen Aufwand erreichen.

Ausstattung

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-202-609 | SIP-ID: 550231

PLZ
53347
Ort
Alfter
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
225 m²
Wohnfläche
100,68 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
225 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
29.06.2030
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
233.00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Peter-Fryns-Platz 2, 53332 Bornheim

Frau Marlene Gäbler

Frau Marlene Gäbler