Großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Lippstadt

Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet den Charakter eines Altbaus von 1911 mit den Vorzügen umfangreicher Modernisierungen. Die gepflegte Fassade mit markantem Giebel und stilvollen Fensterfaschen macht schon beim ersten Blick Eindruck.Mit rund 180 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügige Etagen, und weiteren ca. 45 qm Nutzfläche im Dachgeschoss bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz. Ob Mehrgenerationenwohnen, Familie mit Home-Office oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach: Die Aufteilung lässt viele Möglichkeiten offen.Erdgeschoss (ca. 89 qm)Über die Diele gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse mit Blick in den Garten führt. Die separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC runden die Etage ab.Obergeschoss (ca. 96 qm)Auch das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und dem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC bieten alles für ein komfortables, eigenständiges Wohnen.Dachgeschoss (ca. 45 qm Nutzfläche)Der zusätzliche Raum unter dem Dach eignet sich ideal als Arbeits- oder Hobbybereich.Modernisierungen auf einen Blick • 1968: Umbau • 2004 - 2020: Überholung + Erweiterung der Elektrik • 2010: Etagenheizungen erneuert • 2019: neue Fenster • 2020: Dach neu eingedeckt und gedämmt • 2020: neue FassadeWeitere Ausstattung • Voll unterkellert, mit viel Stauraum • Doppelgarage mit Sektionaltoren • Garten • Getrennte Etagenheizungen, flexibel in der NutzungEine Doppelhaushälfte mit Geschichte, solider Substanz und modernem Fundament: Die wesentlichen Investitionen in Dach, Fenster und Fassade sind bereits erledigt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher