In kleiner Wohneinheit, 4,5 Zi. Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil 288m² sofort frei! VB!

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Mietingen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wege und gepflegten Gärten aus, ideal für Familien, die nach einer ruhigen und entspannten Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten.Mietingen ist eine charmante Stadt mit historischem Flair und einem aktiven Gemeindeleben. Mit seinen malerischen Fachwerkhäusern und dem ländlichen Ambiente lädt die Stadt zu Spaziergängen entlang der Donau oder zu Ausflügen in die umliegende Natur ein. Hier finden Bewohner eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote, die für Abwechslung im Alltag sorgen.Die Region um Mietingen besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zur Natur. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen, Naturschutzgebieten und Seen bietet sie vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Hier können Bewohner die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens genießen und zugleich von der Nähe zu größeren Städten wie Ulm und Biberach profitieren.

In einer kleinen Wohneinheit mit 2 Eigentumswohnungen befindet sich die mit 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung.Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. und obersten Geschoss des Gebäudes und bietet 97 m² Wohnfläche. Sie umfasst insgesamt 4,5 Zimmer, darunter ein Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer.Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich um einen Außenbereich. Zudem kann der Garten genutzt werden. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller mit ca. 18 m² und ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 6m² Fläche zur Verfügung.Eine Garage gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, sowie eine Sondernutzungsrecht des Garten mit 288 m².Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Energieeffizienzklasse ist C. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Rollläden ergänzen die Ausstattung und ermöglichen eine flexible Regulierung des Lichteinfalls.Die verschiedenen Bodenbeläge – Vinyl, Teppichboden, Fliesen und Laminat – schaffen eine abwechslungsreiche Grundlage in den Räumen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard.

SonstigesSollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.Wir freuen uns von Ihnen zu hören!*************** Wichtig ***************Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis ***********Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 23,00 m², 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2010Bezugsofort frei!