Preise und Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
Anmerkung zur Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

54309 Newel

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Butzweiler-Newel

Objektbeschreibung

In Newel wartet dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf Menschen, die Wohnen und Vermieten ideal verbinden möchten. Insgesamt 185 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2x 75 m² und 1x 35 m² – perfekt für Mehrgenerationen, Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Miet…

In Newel wartet dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf Menschen, die Wohnen und Vermieten ideal verbinden möchten. Insgesamt 185 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2x 75 m² und 1x 35 m² – perfekt für Mehrgenerationen, Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Mieteinnahmen. Neue Laminatböden (2024), 3-fach verglaste Fenster sowie ein Dach von 2004 mit Sparrendämmung sorgen für Komfort. Highlight: 36 m² Wintergarten und ein voll isoliertes 20 m² Gartenhaus. Bezugs- und vermietfertig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 20 m² voll isoliertes Gartenhaus- 36 m² Wintergarten aus Polycarbonat- sehr guter Zustand- 3 Wohneinheiten (2x 75m² + 1x 35m²)- Dach neu 2004 mit Sparrendämmung- Fenster 3-fach verglast- Laminatböden neu 2024- Einbauküchen- bezugs- & vermietfertig- 7-8% Rendite- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattung

Einbauküche
Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-200-475 | SIP-ID: 26URYPIFAFUW

PLZ: 54309
Ort: Newel
Wohnfläche: 185 m²
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Terrassen: 1
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1976
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: D
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 108 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteGarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Anbieterinformationen

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Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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