ATTRAKTIVER STANDORT FÜR WOHNEN UND GEWERBE

Essen-Karnap in ruhiger Stadtrandlage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Karnap ist ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lagern clever verbinden möchten. Im Wohnhausanbau erwarten Sie 5 Zimmer auf ca 125 m² zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf dem ca. 852 m² großen Grundstück bieten Hallen- und Lagerflächen sowie Keller viel Platz für Handwerk, Handel oder Hobbys. Starkstrom und Zwischenzähler sind vorhanden, die Heizung wurde 2021 erneuert. Lkw-Zufahrt bis 7,5 t möglich. Gute Anbindung an die A42.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wohnen, arbeiten und lagern an einem Standort- Grundstück mit ca. 852 m²- Wohnhausanbau mit ca. 125 m² Wohnfläche- Hallen- und Lagerbereiche mit Kellerflächen- Starkstrom und Zwischenzähler vorhanden- Heizungsanlage aus dem Jahr 2021- Lkw-Zufahrt bis 7,5 t laut Eigentümer möglich- Lage in Essen-Karnap mit Anbindung an die A42- Elektrik im Wohnhausanbau erneuert- Strom- und Gasleitungen der Lagerhalle laut Eigentümer 2025 erneuert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

StichworteGarage vorhanden, Wohnfläche: 125,00 m², Nutzfläche: 727,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1