NEUE GELEGENHEIT! SOFORT BEZUGSFREI! Einfamilienhaus im Zentrum von Bad Laer / Eigentumsgrundstück

Das Einfamilienhaus, in zentraler Wohnlage, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im bekannten Kurort Bad Laer. Bad Laer ist eine Gemeinde im Süden des niedersächsischen Landkreises Osnabrück im Grenzgebiet zum Münsterland und zu Ostwestfalen im Städtedreieck Bielefeld (45 km), Münster (40 km) und Osnabrück (25 km).Das Soleheilbad hat ca. 9.000 Einwohner und grenzt an den Nachbargemeinden Bad Iburg (Norden), Hilter und Bad Rothenfelde (Osten), Versmold und Sassenberg (Süden) und Glandorf (Westen).Der Blomberg, ein Ausläufer des Teutoburger Waldes, bietet Ihnen hier optimale Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die naturnahe und ländliche Umgebung lädt besonders zu Fahrradtouren und Aufenthalten im Grünen ein. Der Kurort Bad Laer bietet ideale Erholungsbedingungen sowie ein umfangreiches Freizeitangebot für die ganze Familie, wie z. B. den Barfußpfad, das Wassertretbecken, die kleine Saline im Kurpark oder das nahe am Ortskern gelegene Sole Freibad. Sie erreichen in wenigen Autominuten die Anschlussstellen Hilter und Dissen/Bad Rothenfelde zur Autobahn A33 und ebenso den Bahnhof der Bahnstrecke Osnabrück-Bielefeld, der Verbindungen der Regionalbahn im Stundentakt gewährleistet.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule und Oberschule, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen befinden sich ca. 7 km entfernt.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bad Laer ist optimal für eine Familie, die sich viel Platz und ein Zuhause mit Garten wünscht. Auf zwei Ebenen befinden sich hier insgesamt sieben Zimmer, zwei Küchen sowie zwei Bäder, die zur Verfügung stehen. Gut vorstellbar wäre somit auch eine Nutzung als Zweigenerationenhaus. Im weitläufigen Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Kamin, der im Winter für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt, und schon beim Betreten des Hauses Gemütlichkeit ausstrahlt. Im Erdgeschoss sind drei Zimmer, eine Küche und ein hell gefliestes Bad vorhanden, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Von hier haben Sie direkten Zugang in die mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet Garage, so dass kurze Wege mit den Einkäufen ins Haus gegeben sind.Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist. Außerdem gibt es eine weitere kleine Küche und Zugang auf die große Dachterrasse, die Ihnen Ruhe und Entspannung verspricht. Das vorhandene zweite Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich dem Bad gegenüberliegend ein praktischer Abstellraum, der nützliche Stellfläche zur Verfügung stellt. Des Weiteren haben Sie von dieser Ebene Zugang zu dem Spitzboden, der neben dem Keller weiteren Stau- und Abstellraum bietet. Im Keller ist die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 untergebracht. Es gibt drei weitere Kellerräume, die zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Ob als Sport- oder Hobbyraum oder zu Abstellzwecken, je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Garten mit Terrassenbereich und ein Carport sowie mindestens drei weitere PKW-Stellplätze auf dem großzügigen Hof.

+++ 597 m² Eigentumsgrundstück+++ ca. 145 m² Wohnfläche+++ Baujahr 1952+++ 7-Zimmer +++ 2 Bäder+++ Kamin+++ Vollkeller+++ Gas-Zentralheizung Bj. 2022+++ Klimaanlage Wohnzimmer EG+++ PV-Anlage+++ Garage mit elektr. Rolltor+++ Doppelcarport+++ PKW-Stellplätze+++ Terrasse und Dachterrasse+++ Garten+++ Glasfaseranschluss

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