Geräumige Doppelhaushälfte in Freudenstadt auf großzügigem Grundstück

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Freudenstadt – einem Ort, der die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe der Natur harmonisch vereint. Freudenstadt, eingebettet im malerischen Nordschwarzwald, bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer umfassenden Infrastruktur für Ihren täglichen Bedarf. Ob Sie frische Lebensmittel, Schulen, Kindergärten oder medizinische Einrichtungen suchen – hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Dazu kommen zahlreiche gastronomische Angebote und vielseitige Dienstleistungsunternehmen, die Ihren Alltag bereichern.Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv für all jene, die stadtnah leben möchten und gleichzeitig die Schönheit der Natur schätzen. Umgeben von der einzigartigen Landschaft des Schwarzwalds, eröffnet sich Ihnen ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie ausgedehnte Wanderungen, entspannte Radtouren oder einfach nur die frische Luft und die Ruhe, die diese Region zu bieten hat.Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die umliegenden Bundesstraßen gelangen Sie mühelos in die benachbarten Städte wie Horb, Baiersbronn und Calw, sowie in den Großraum Stuttgart. Zudem profitieren Sie von einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr und den Bahnverbindungen ab Freudenstadt, die Ihre Mobilität weiter erleichtern.Das großzügige Grundstück, das Ihnen zur Verfügung steht, sowie das gewachsene Wohnumfeld machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien, Paare mit Platzbedarf und handwerklich versierte Eigentümer, die ihre persönlichen Wünsche verwirklichen möchten. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause bietet, und genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung. Ihre neue Doppelhaushälfte in Freudenstadt wartet auf Sie!

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Freudenstadt – der perfekte Rückzugsort für all jene, die mehr als nur ein Haus suchen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Erbaut im Jahr 1947, präsentiert sich diese Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 750 m². Neben der Wohnfläche profitieren Sie von etwa 55 m² Nutzfläche, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Dach- und Untergeschoss eröffnet.Das Innere des Hauses erstreckt sich über mehrere Ebenen und besticht durch einen einladenden Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Die flexibel nutzbaren weiteren Zimmer können als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestaltet werden. Eine funktionale Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche bilden eine solide Grundlage und laden zur individuellen Gestaltung ein.Im Untergeschoss erwarten Sie zusätzliche Möglichkeiten: Neben den klassischen Keller- und Abstellflächen finden Sie hier einen weiteren Raum sowie ein separates WC. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten schafft eine harmonische Verbindung zur Natur und erweitert Ihre Freizeitmöglichkeiten. Auch der Dachbereich birgt Potenzial für kreative Ideen und individuelle Nutzung.Das großzügige Grundstück ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Auf rund 750 m² erwarten Sie vielfältige Freiflächen, die Raum für Garten, Familie und Freizeitaktivitäten bieten. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder nutzen Sie die Garage und den Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge.In den letzten Jahren wurden bereits bedeutende Renovierungen durchgeführt, darunter die Instandsetzung von Dach und Dämmung, die Erneuerung von Leitungen und Fassade sowie die Installation einer Photovoltaikanlage, die Ihnen umweltfreundliche Energie liefert.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Potenzial eines großzügigen Grundstücks und die Substanz des Hauses zu schätzen wissen. Wenn Sie bereit sind, in Ihre individuelle Vision zu investieren, könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Entdecken Sie die Möglichkeiten und gestalten Sie Ihr Leben in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Freudenstadt!

- Garage- Einbauküche- Keller- Garten

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Marcus AiplePeter-Garten 1, 78078 NiedereschachTel.: +49 151 59464909Email: m.aiple@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungVerbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6aLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010