Wohnen im Grünen – Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Kreisstadt Glauchau im Landkreis Zwickau, Sachsen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Lage aus, mit dem nahegelegenen Rümpfwald als Naturschutzgebiet, das zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Die Zwickauer Mulde verläuft westlich des Ortes und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich auch Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Forderglauchau und der Bismarckturm.Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Bundesstraße B 175 verläuft durch den nördlichen Stadtteil und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 über die Anschlussstelle Glauchau-Ost. Der Bahnhof Glauchau (Sachs) bietet zudem Zugverbindungen nach Zwickau, Chemnitz und anderen Städten in der Region. Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Glauchau.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet gemütlichen Wohnkomfort mit charmantem Charakter und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 96 m² Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – ideal für Paare oder kleine Familien.Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Bergkeller, der der Immobilie einen individuellen und besonderen Charme verleiht.Das ca. 440 m² große Grundstück bietet einen neu gepflasterten Hof, eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze. Eine vorhandene Solaranlage unterstützt eine zeitgemäße Energieversorgung.Im Rahmen der Modernisierung 2008 wurden unter anderem Dächer, Fenster, Teile der Elektrik und der Außenputz erneuert. Das Haus präsentiert sich dadurch in einem gepflegten Zustand und bietet eine gute Grundlage für den direkten Einzug.Besonderes Potenzial bietet das Nebengebäude, das sich für zusätzlichen Wohn-, Arbeits- oder Hobbyraum ausbauen lässt und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor,

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