Stilvolle Stadtvilla im Herzen von Sömmerda – Wohnen mit besonderem Charme

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Sömmerda. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnstruktur mit verkehrsberuhigten Straßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere nach Erfurt. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Zum Verkauf steht eine stilvolle und praktisch geschnittene Stadtvilla im Herzen von Sömmerda. Die Immobilie überzeugt mit einer sehr guten Bausubstanz und weist keinen Sanierungsstau auf, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Lediglich kleinere Renovierungsarbeiten bieten die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Im Kaufpreis enthalten sind eine hochwertige Einbauküche sowie Teile des vorhandenen Inventars und der Möblierung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine kleine Sauna, ein Pool und ein großer, trockener Keller.Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss Ausbaureserven, durch die weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und vielseitiges Zuhause in zentraler Lage, das Wohnkomfort mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial verbindet.

1 Geschoss- Einbauküche- Keller- Garage, 2 Außen-Stellplätze- Balkon (gesamt 3 m²)- Garten

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Felix WinterWaldseestraße 14, 07554 GeraTel.: +49 173 2352280Email: f.winter@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1