2 Zimmer in Gropiusstadt Balkon und Stellplatz – direkt bezugsfrei

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Berliner Bezirk Neukölln, im Bereich Buckow beziehungsweise an der Grenze zur Gropiusstadt. Die Umgebung verbindet eine gute infrastrukturelle Anbindung mit einem vergleichsweise grünen und ruhigen Wohnumfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ortsteile sowie der nahegelegenen U-Bahn-Stationen. Über die U-Bahn besteht eine direkte beziehungsweise schnelle Verbindung in Richtung Neukölln und Berliner Innenstadt.Neben der guten Infrastruktur zeichnet sich die Wohnlage durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Zahlreiche Grünflächen sowie die weitläufigen Landschafts- und Erholungsgebiete im Süden Berlins bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten.

Diese attraktive und bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 in angenehmer Wohnlage zwischen Berlin-Buckow und der Gropiusstadt.Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit barrierearmer Dusche, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Westbalkon.Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich und führt direkt auf den Balkon. Das Schlafzimmer mit ca. 16 m² bietet ebenfalls vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung.Energieausweis ist beauftragt.

Die Wohnung präsentiert sich mit einer funktionalen und komfortablen Ausstattung und bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung sehr gute Voraussetzungen für individuelles Wohnen.Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Durch die Westausrichtung lässt sich hier insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne genießen.Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 16 m² und bietet ausreichend Stellfläche auch für größere Kleiderschränke.Das großzügige Duschbad mit einer Fläche von ca. 6,5 m² ist barrierearm beziehungsweise barrierefrei gestaltet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit ca. 2,5 m² zur Verfügung.Die ca. 3,5 m² große Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und kann beispielsweise als Vorratskammer, Hauswirtschaftsraum oder Abstellfläche genutzt werden.Ein eigenes Kellerabteil ergänzt die vorhandenen Staumöglichkeiten zusätzlich.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Außenstellplatz.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Dennis PuschHohes Holz 6a, 15749 MittenwaldeTel.: +49 0176 40725137Email: d.pusch@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungStadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 MittenwaldeLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen