Großzügige Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Hamburg-Poppenbüttel

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Hamburg-Poppenbüttel. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Poppenbütteler Schleuse, zur Burg Henneberg sowie zum Alsterlauf.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Auch das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist gut erreichbar.Die Kombination aus großzügigem Wohnen, eigenem Gartenbereich, Tiefgaragenstellplatz und der attraktiven Lage im grünen Alstertal macht diese Wohnung zu einem interessanten Zuhause für Paare, kleine Familien oder Käufer, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Hamburg-Poppenbüttel, nur wenige Schritte von der Poppenbütteler Schleuse und der Burg Henneberg entfernt.Auf ca. 113 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables und großzügiges Raumangebot mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein besonders geräumiger Wohnbereich. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt insbesondere durch den eigenen Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum und ein angenehmes Wohnen im Grünen ermöglicht.Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Darüber hinaus gehören ein Keller sowie 1 Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.Ein Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.

ca. 113 m² Wohnfläche3 Zimmer2 Schlafzimmergroßzügiger WohnbereichErdgeschossTerrasseeigener GartenbereichEinbaukücheBadezimmerGäste-WCKeller1 Stellplatz in der TiefgarageBaujahr 1986

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Thomas GabrielAm Rotdorn 2, 21354 BleckedeTel.: +49 160 96 006 158Email: t.gabriel@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 LüneburgLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen