Naturidylle mit Stil – Exklusiver Bungalow in traumhafter Waldlage

Der Bungalow befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in einer kleinen ländlichen Ortschaft nahe Pößneck. Umgeben von Wäldern, Wiesen und einer reizvollen Hügellandschaft bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Talsperre Hohenwarte ist lediglich 2 Km entfernt und somit auch fußläufig erreichbar. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Lage vereint somit Ruhe, Privatsphäre und eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region.

Dieser außergewöhnliche Bungalow vereint naturnahes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung auf einem 608 m² großen Grundstück, eingebettet in eine idyllische Umgebung aus Wald und Wiesen. Die ca. 51 m² Wohnfläche bieten ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und komfortabler Fußbodenheizung.Großzügige bodentiefe Fenster schaffen helle Räume und eröffnen beeindruckende Ausblicke ins Grüne. Hochwertige Materialien wie Holz und Naturstein verleihen dem Haus eine warme, zeitlose Atmosphäre. Für behagliche Stunden sorgt ein leistungsstarker 8-kW-Kamin, während die Dämmung von Dach und Wänden für eine gute Energieeffizienz sorgt.Das begrünte Flachdach fügt sich harmonisch in die Natur ein. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit eigener Feuerstelle – der perfekte Ort für entspannte Abende inmitten der Natur. Ergänzt wird das Angebot durch einen KFZ-Außenstellplatz sowie einen Teilkeller.Aktuell als Ferien- bzw. Wochenendhaus genutzt, bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Besondere suchen.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

- Kamin 8 kw - Fußboden mit Holzdielen - kleine Küchenzeile - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster sorgen für maximale Helligkeit

Provisionshinweis5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Felix WinterWaldseestraße 14, 07554 GeraTel.: +49 173 2352280Email: f.winter@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2013