Platz zum Wohlfühlen – gepflegte 4-Raum-Wohnung in ruhiger Lage

Die Lage dieser Immobilie besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung, die ein ideales Wohnumfeld für Familien und Naturliebhaber bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Kitas und Grundschulen, die eine hervorragende Bildung für die Kleinsten gewährleisten. Auch ein Gymnasium ist schnell erreichbar, was den Bildungsweg für ältere Kinder optimal abrundet.Darüber hinaus profitieren Sie von ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie die Innenstadt von Halle in kürzester Zeit erreichen können. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Erreichbarkeit macht die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause.

*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Halle (Saale) verbindet ruhiges Wohnen nahe dem Breiten Pfuhl und der Damaschkestraße mit einer durchdachten Raumaufteilung. Bei der umfassenden Sanierung 2015 wurden Elektroinstallationen, Sanitäranlagen und Heizungsanlage erneuert.Vier gut geschnittene Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei hellen Schlafzimmer lassen sich auch als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. In der kompakten Wohnküche findet eine gemütliche Sitzecke Platz.Das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort.Die derzeit leerstehende Eigentumswohnung eignet sich sowohl als neues Zuhause als auch zur Vermietung. Ein zeitnaher Bezug ist möglich.

-Altbau-Keller-Dachboden

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Felix WinterWaldseestraße 14, 07554 GeraTel.: +49 173 2352280Email: f.winter@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen