Historisches Schulhaus am Marktplatz | Sanierungsobjekt mit Zukunft in Liebenwalde

Die charmante Stadt Liebenwalde, gelegen etwa 40-50 Kilometer nördlich von Berlin Mitte und nur 20 Kilometer nördlich von Oranienburg, ist eine reizvolle Oase, die sowohl Natur- als auch Kulturinteressierte begeistert. Eingebettet in eine malerische Landschaft am Finowkanal, zeichnet sich die Stadt durch ihre idyllische Umgebung mit zahlreichen Gewässern und Wäldern aus. Liebenwalde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchend.

Historisches Anwesen am Marktplatz von LiebenwaldeEntdecken Sie dieses charmante historische Gebäude aus dem Jahr 1834, das sich in bester Lage direkt gegenüber der malerischen Kirche im Herzen von Liebenwalde befindet. Dieses einzigartige Anwesen hat im Laufe der Jahre zahlreiche Um- und Anbauten erfahren. Die letzte umfassende Modernisierung wurde zwischen 1990 und 1994 durch die Stadt durchgeführt, wodurch ein attraktives Wohn- und Nutzungskonzept entstanden ist.Details zum Anwesen:Wohnfläche: ca. 639 m²- Räume mögliche: - 11 im Hauptgebäude - 5 im NebengebäudePotenzial nach der Sanierung - 23 Zimmer - 11 Schlafzimmer - 11 Küchen - 11 BäderDieses renovierungsbedürftige Anwesen eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Wohnhaus für Familien oder als Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die zentrale Lage am Marktplatz ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben der Stadt direkt vor der Tür zu genießen, während die ruhigen Innenräume Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten.**Energieausweis:** In BearbeitungLassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie dieses historische Juwel nach Ihren Vorstellungen!

Der Innenbereich präsentiert sich als eine vielversprechende Sanierungsfläche: Fenster, Türen und technische Medien sind modernisierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Eine alte Baugenehmigung mit entsprechender Planung liegt vor, die ursprünglich fünf Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Haupthaus vorsah. Garten: ca. 800 m² unbewirtschaftet Es gibt 2 Äpfel und 1 SauerkirschbaumGrundstücksgröße: 1657 m² - Grundstück ist Baulastenfrei.Der Zugang zu den Obergeschossen erfolgt über ein hofseitig angelegtes Treppenhaus. Es gibt keine Heizung.Zusätzlich zur Immobilie stehen vier massive Schuppen, ein Unterstand sowie ein Carport für drei Fahrzeuge zur Verfügung. Diese Immobilie ist ein wahres Potenzial für Investoren und kreative Köpfe.

Provisionshinweis5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Frau Dorit GünterCzarnikauer Str. 4, 10439 BerlinTel.: +49 1525 3869682Email: d.guenter@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungBezirksamt Pankow von Berlin, Fröbelstraße 17, 10405 BerlinLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 11, 3 Etagen, modernisiert: 1994