Großzügiges Einfamilienhaus in attraktiver Lage

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Dolgenbrodt der Gemeinde Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald.Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohnlagen südöstlich von Berlin und verbindet Natur, Erholung und kurze Wege in die Hauptstadt.Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Seen und ausgedehnten Waldgebiete, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.Entfernungen:Dolgensee ca. 5 GehminutenLanger See ca. 10 Gehminutenzahlreiche weitere Seen und Naturschutzgebiete in unmittelbarer Umgebungm nur etwa 6 km entfernten Friedersdorf befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:EDEKAApothekeÄrzteBaumarktGrundschuleGesamtschuleKindertagesstätteAuch die TESLA Gigafactory Grünheide liegt mit rund 20 km Entfernung in gut erreichbarer Nähe und macht die Lage zusätzlich attraktiv.

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf zwei Etagen eröffnet sich ein Zuhause, das unterschiedlichsten Lebensentwürfen gerecht wird und sowohl Familien als auch Paaren mit erhöhtem Platzbedarf vielfältige Möglichkeiten bietet.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügig gestaltete Diele, von der aus sich die einzelnen Wohnbereiche harmonisch erschließen. Sie vermittelt einen offenen und einladenden ersten Eindruck und bietet zugleich ausreichend Raum für Garderobe und Stauraum.Herzstück des Hauses ist der helle und weitläufige Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Ein moderner Kaminofen setzt einen wohnlichen Akzent und sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme und gemütliche Stunden.Insgesamt stehen 5,5 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse ihrer zukünftigen Bewohner anpassen lassen. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder privater Rückzugsort – das großzügige Raumangebot ermöglicht eine individuelle und vielseitige Nutzung.Zwei voll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Gerade für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen bietet diese Aufteilung einen deutlichen Mehrwert und ermöglicht ein entspanntes Zusammenleben ohne morgendliche Engpässe.Auch funktional hat die Immobilie einiges zu bieten. Eine separate Abstellkammer, ein Hauswirtschafts- und Hobbyraum sowie ein eigener Hausanschlussraum schaffen praktische Flächen für den täglichen Bedarf und sorgen dafür, dass Wohnen und Organisation optimal miteinander verbunden werden können.Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 27 m² zusätzliche Nutzfläche. Hier eröffnen sich weitere Möglichkeiten – beispielsweise für Hobby, Werkstatt, Vorräte, Lagerflächen oder ganz persönliche Nutzungsideen.Die Kombination aus großzügigen Wohnbereichen, flexibler Raumaufteilung und zusätzlichen Nutzflächen macht dieses Haus zu einem vielseitigen Zuhause mit viel Entwicklungsspielraum.

Diese Immobilie überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung und zahlreiche Modernisierungen.Wohnkomfortca. 156 m² Wohnflächegroßzügiger Wohnbereich mit Kaminofenhelle Räumemoderne GrundrissgestaltungKüche mit Kochinseldirekte Terrassenzugängezwei geflieste Badezimmergroßzügige Dielepraktische AbstellräumeKücheAußenbereichAuch der Außenbereich überzeugt durch seine angenehme Größe.sonnige Terrassekleiner, pflegeleichter GartenNaturholzzaunCarport

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Dennis PuschHohes Holz 6a, 15749 MittenwaldeTel.: +49 0176 40725137Email: d.pusch@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungStadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 MittenwaldeLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteCarport vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024