Modernes KfW-55-Einfamilienhaus in Moritzburg – Schlüsselfertig und individuell planbar

Naturnah wohnen mit kurzen Wegen nach DresdenDas geplante Einfamilienhaus entsteht in ruhiger Wohnlage von Moritzburg OT Reichenberg – einer der gefragtesten Wohnadressen im Dresdner Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Wiesen und den beliebten Moritzburger Wald- und Teichlandschaften.Dennoch profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Über die nahegelegenen Staatsstraßen sowie die Autobahn A4 erreichen Sie die Dresdner Innenstadt in nur etwa 20 bis 25 Minuten. Eine Busanbindung in Richtung Dresden, Moritzburg und Radebeul sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Modernes Einfamilienhaus in Moritzburg – Ihr neues Zuhause nach Ihren WünschenErfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen vor den Toren Dresdens. Auf einem ca. 434 m² großen Grundstück in Moritzburg OT Reichenberg entsteht ein modernes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche, das Funktionalität, zeitlose Architektur und energieeffizientes Wohnen perfekt miteinander verbindet. Die aktuelle Planung sieht ein schlüsselfertiges Massivhaus vor, das selbstverständlich noch nach Ihren individuellen Vorstellungen angepasst und ausgestattet werden kann.Das durchdachte Raumkonzept bietet im Erdgeschoss einen großzügigen, über 40 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Familienbad – ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.Das Haus überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine zukunftsorientierte Ausstattung. Eine Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sowie der energieeffiziente KfW-55-Standard sorgen für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses attraktive Neubauprojekt ab.Ein besonderer Vorteil: Die Genehmigungsplanung wurde bereits erstellt und der Bauantrag eingereicht. Gleichzeitig bleibt genügend Spielraum, um Ausstattung und Ausführung nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auf Wunsch begleiten wir Sie von der Finanzierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres neuen Eigenheims.

✔ Schlüsselfertiges Massivhaus (inkl. Bodenplatte)✔ Ca. 124 m² Wohnfläche auf ca. 434 m² Grundstück✔ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 40 m²✔ 5 Zimmer inklusive Arbeits- bzw. Gästezimmer✔ Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage✔ Energieeffizienter KfW-55-Standard✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus✔ Hochwertige Einbauküche inklusive✔ Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden✔ Modernes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche✔ Gäste-WC im Erdgeschoss✔ Carport sowie zusätzlicher Außenstellplatz✔ Hochwertige Haustür mit 3-fach-Sicherheitsverriegelung✔ Elektroausstattung inklusive Klingelanlage✔ Individuelle Ausstattung nach Käuferwunsch möglich

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Patrick SchwarzDorotheenstr. 70, 09113 ChemnitzTel.: +49 172 8495675Email: p.schwarz@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungRechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 ChemnitzLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung