Wohnen für die ganze Familie – Mehrgenerationenhaus mit Pool und Garten

Die Immobilie befindet sich in Zossen, südlich von Berlin, und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Hauptstadtregion. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und einer familienfreundlichen Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Vorteile einer gewachsenen Stadt verzichten zu müssen.Zossen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen und verschiedene Dienstleistungsangebote. Dadurch lassen sich viele Wege des Alltags komfortabel vor Ort erledigen.Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv. Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region. Vom Bahnhof Zossen bestehen regelmäßige Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Berlin, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.Mit dem Auto sind die umliegenden Städte sowie die überregionalen Verkehrsachsen gut erreichbar. Die Autobahn liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Berlin und der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) sind – abhängig von Verkehr und genauer Fahrtroute – in rund 30 Minuten erreichbar.Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Wälder, Seen und weitläufige Landschaften prägen die Region und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Grünen ein.Die Lage verbindet damit auf angenehme Weise Natur, Ruhe und Alltagstauglichkeit – eine interessante Wohnadresse für Familien, Paare und alle, die das Leben im Berliner Umland schätzen.

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage und bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.Auf ca. 150 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie komfortables Wohnen mit einer durchdachten Aufteilung und einem hohen Maß an Flexibilität. Das Haus eignet sich sowohl für Familien mit größerem Platzbedarf als auch für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden oder zusätzliche Bereiche für Gäste oder Angehörige schaffen möchten.Ein zentraler Bereich des Hauses ist die großzügige Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, sodass Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbunden werden. Gerade in den wärmeren Monaten entsteht dadurch ein attraktiver zusätzlicher Aufenthaltsbereich im Freien.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 40 m². Der weitläufige Raum erstreckt sich über einen großen Teil des Hauses und bietet viel Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre.Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner.Ein weiterer wesentlicher Pluspunkt der Immobilie ist das ausgebaute Untergeschoss. Hier stehen insgesamt vier separate Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer sowie eine zusätzliche Küche.Durch den separaten Außeneingang ergeben sich hier besonders interessante Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar ist beispielsweise die Nutzung als separater Wohnbereich für Familienangehörige, als Gästebereich, Homeoffice oder – vorbehaltlich der entsprechenden rechtlichen Voraussetzungen – als eigenständig nutzbarer Bereich.Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzfläche für den täglichen Bedarf.Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als vielseitige Immobilie mit großzügigem Platzangebot und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Kombination aus großzügigem Hauptwohnbereich, ausgebautem Untergeschoss und separaten Nutzungsmöglichkeiten macht das Objekt besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Gäste suchen.Energieausweis ist beauftragt

Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen sowie eine gepflegte und funktionale Ausstattung. Im Jahr 2017 wurde das Dach vollständig erneuert. Eine weitere wesentliche Modernisierung erfolgte 2023 mit dem Einbau einer neuen Heizungsanlage. Ergänzt wird die Haustechnik durch eine Solaranlage, die zu einer zeitgemäßen und effizienteren Energieversorgung beiträgt. Darüber hinaus wurde die Verrohrung im Keller erneuert und damit der technische Standard des Hauses weiter verbessert.Auch im Außenbereich wurden verschiedene Maßnahmen umgesetzt. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und erhielt im Jahr 2022 eine neue Zaunanlage. Die vorhandenen Jalousien an den Fenstern bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Die gepflegte Gartenanlage schafft einen angenehmen Außenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Im Inneren präsentiert sich das Haus mit einer zeitgemäßen und komfortablen Ausstattung. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. In beiden Sanitärbereichen sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet und vermitteln ein gepflegtes und wohnliches Gesamtbild.Ein besonderes Highlight des Außenbereichs ist der vorhandene Swimmingpool, der insbesondere in den Sommermonaten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage ergänzt das Stellplatzangebot und bietet zugleich weitere Abstellmöglichkeiten.Das ca. 589 m² große Grundstück bietet durch seine vollständige Einfriedung ein hohes Maß an Privatsphäre und eignet sich hervorragend für Familien, Haustierbesitzer oder Gartenliebhaber. Neben ausreichend Platz für Spiel- und Erholungsflächen bestehen verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs.

Provisionshinweis4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Dennis PuschHohes Holz 6a, 15749 MittenwaldeTel.: +49 0176 40725137Email: d.pusch@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungStadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 MittenwaldeLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen