Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonette mit Balkon und Grünblick im Leipziger Norden

Göbschelwitz im Leipziger Norden verbindet ein dörflich geprägtes Wohnumfeld mit der Nähe zur Großstadt. Grünflächen und die umliegende Landschaft bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeit im Freien. Ein Spielplatz und ein Fußballplatz im Umfeld ergänzen die Möglichkeiten für Familien. Der Sachsenpark bietet Einkaufsmöglichkeiten im nördlichen Stadtgebiet. Das flexible Mobilitätsangebot Flexa erschließt auch Göbschelwitz und ergänzt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So lässt sich Wohnen im Grünen mit den vielfältigen Angeboten Leipzigs verbinden.

Diese gepflegte Maisonettewohnung in Leipzig-Göbschelwitz verbindet großzügiges Wohnen mit einem grünen Umfeld. Rund 108 m² Wohnfläche und drei Zimmer bieten Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die Aufteilung auf zwei Ebenen verleiht dem Zuhause einen eigenen Charakter und schafft unterschiedliche Wohnbereiche. Im großzügigen Wohn- und Essbereich findet das gemeinsame Leben seinen Mittelpunkt, während der Balkon zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne einlädt. Zwei weitere Zimmer lassen sich als Schlafraum, Kinderzimmer oder persönlicher Arbeitsbereich nutzen. Die Wohnung gehört zu einem im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten.

Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die halboffene Küche verfügt über eine vorhandene Einbauküche, die auf Wunsch kostenfrei übernommen werden kann. Ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne sowie ein zusätzlicher Sanitärraum mit Dusche und WC bieten praktischen Komfort im Alltag. Eine Klimaanlage ergänzt die Ausstattung, während zweifachverglaste Fenster mit Schallschutzverglasung zum Wohnkomfort beitragen. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Ebenen der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil, ein separater Fahrradraum und ein zugehöriger Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.*Energieausweis in Bearbeitung*

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Hendrik AmelingWilhelm-Plesse-Str. 4, 04157 LeipzigTel.: +49 0176 72487242Email: h.ameling@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1