Bestlage am Büsenbachtal – großzügiges Baugrundstück mit Teilungsoption

Das Grundstück befindet sich in außergewöhnlich schöner Lage im Ortsteil Wörme der Gemeinde Handeloh, unmittelbar am beliebten Büsenbachtal – einer der reizvollsten Naturlandschaften der Nordheide. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Heideflächen, Wäldern und einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Das Büsenbachtal mit seinem malerischen Bachlauf, dem Aussichtspunkt Pferdekopf und dem nahe gelegenen Brunsberg bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch der bekannte Heidschnuckenweg führt durch diese wunderschöne Landschaft. Trotz der naturnahen Lage müssen Sie auf eine gute Anbindung nicht verzichten. Der nahe gelegene Bahnhaltepunkt Büsenbachtal bietet eine Verbindung in Richtung Buchholz und Soltau. Über Buchholz bestehen weitere Bahnverbindungen in Richtung Hamburg. Die Stadt Buchholz in der Nordheide mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist mit dem Auto gut erreichbar. Auch Handeloh und die umliegenden Heideorte ergänzen das Angebot. Hier genießen Sie die besondere Lebensqualität der Nordheide: naturnahes Wohnen, viel Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür – verbunden mit der Nähe zur Metropolregion Hamburg.

In einer der schönsten Lagen der Nordheide, unmittelbar am beliebten Büsenbachtal, erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 4.224 m². Das Grundstück bietet viel Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume und überzeugt insbesondere durch seine attraktive Lage inmitten einer gewachsenen, naturnahen Umgebung. Der ehemalige Gebäudebestand wurde bereits vollständig entfernt und das Grundstück weitgehend von Bäumen und Bewuchs befreit. Lediglich einige schöne Kiefern sind erhalten geblieben und verleihen dem Grundstück einen natürlichen Charakter. Besonders interessant ist die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen. Dadurch eröffnen sich unterschiedliche Perspektiven für eine zukünftige Bebauung – beispielsweise für die Realisierung von zwei eigenständigen Bauvorhaben, vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Genehmigungen. Mit seiner außergewöhnlichen Größe, der ruhigen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zum Büsenbachtal bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in einer besonders reizvollen Lage der Nordheide verwirklichen möchten. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit sowie eine mögliche Grundstücksteilung sind mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de