Wohnung in zentraler Lage von Celle – 67 m² mit Balkon und Kellerraum

Die Etagenwohnung befindet sich rund 2 km nördlich des Celler Stadtzentrums. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 58 m entfernt, die Zugstation rund 4,1 km entfernt. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Restaurant, ein Museum und drei Parks. Mit dem Fahrrad sind drei Supermärkte, zwei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, drei Baumärkte, eine Schule, eine Grundschule, zwei Kindergärten, eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, drei Apotheken, ein Kino, ein Minigolf, zwei Fitnessstudios und weitere Einrichtungen erreichbar. Die Umgebung bietet zudem ein Kino, ein Minigolf, zwei Fitnessstudios und weitere Freizeitangebote in der Nähe.

Die Etagenwohnung befindet sich in Celle und hat eine Wohnfläche von 67.0m². Sie wurde circa 1964 im Massivbau errichtet. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden. Im Jahr 2014 erfolgten der Austausch der Fensterdichtungen sowie die Wartung der Fenster. 2015 wurden das Treppenhaus und der Eingangsbereich renoviert, während 2017 die Balkonfassade gedämmt wurde. Eine weitere Aufwertung erfolgte 2018 durch die Renovierung des Badezimmers, einschließlich der Erneuerung der Wasserleitungen, des Austauschs des Durchlauferhitzers zur Warmwasserbereitung sowie der Fliesen. Die durchgeführten Maßnahmen unterstreichen die kontinuierliche Pflege und Instandhaltung der Immobilie und tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Die Wohnung ist vermietet und wird ab dem 01.01.2027 bezugsfrei. Sie umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche, einen Abstellraum, einen Balkon und ein praktischer Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Zur technischen Ausstattung gehört Kabel‑/Sat‑TV.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vermietet - Objekttyp: Etagenwohnung - Wohnfläche: 67.0m² - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: vermietet - Bezug ab: 01.01.2027 - Baujahr: ca. 1964 - Letzte Modernisierung: 1988 - Zustand: gepflegt - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Bauart: Massivbau - Außenbereiche: Balkon - Zimmer: 3, darunter 2 Schlafzimmer - Badezimmer: 1 - Badeigenschaften: Badewanne - Fußböden: Fliesen, Parkett, Teppich - Spezialräume: Abstellraum - Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV - Besondere Merkmale: Einbauküche, vermietet - Ausstattung: Standard - Heizung: Zentralheizung - Hauptenergieträger: Elektroenergie, Flüssiggas

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de