Stufenlos glücklich wohnen – ein charmantes Zuhause voller Komfort und Lebensfreude

Ilsenburg (Harz) verbindet naturnahes Wohnen mit dem Alltag einer gewachsenen Kleinstadt. Am Nordrand des Harzes gelegen, prägt die Umgebung ein ruhiger, familienfreundlicher Charakter mit viel Grün und kurzen Wegen im Ort. Wer sich mehr Platz für das Familienleben wünscht und den Schritt aus der Mietwohnung ins Eigentum gehen möchte, findet hier ein Umfeld, das Geborgenheit und Alltagstauglichkeit gut zusammenbringt.Für den täglichen Bedarf ist Ilsenburg angenehm aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten, Angebote für die Kinderbetreuung sowie schulische Einrichtungen sind im Ort vorhanden und unterstützen einen gut organisierten Familienalltag. Dazu kommt eine solide Anbindung an das regionale Straßen- und Bahnnetz, sodass sich Wege in die umliegenden Städte und zu Arbeitsorten unkompliziert in den Alltag einfügen lassen. Das macht den Standort auch für Paare interessant, die heute schon an morgen denken und sich ein langfristig passendes Wohnumfeld wünschen.Besonders stark ist Ilsenburg dort, wo Freizeit und Natur zusammenkommen. Die Lage am Harz eröffnet viele Möglichkeiten für Bewegung an der frischen Luft, für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in eine abwechslungsreiche Landschaft. Für Familien mit Kindern bedeutet das viel Raum zum Entdecken und Erleben direkt vor der Haustür. Gleichzeitig bleibt der Ort überschaubar und angenehm bodenständig – eine gute Mischung für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Gemeinsam leben, Freiräume genießen und sich rundum zu Hause fühlen. Der Bungalow 110 von Town & Country Haus verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer gemütlichen Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders für Familien mit zwei Kindern bietet er ein Zuhause, in dem jeder seinen Platz findet und gemeinsame Momente ganz selbstverständlich zum Alltag gehören.Helle Räume für ein lebendiges Familienleben: Das gemütliche Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier wird zusammen gelacht, gegessen, gespielt und entspannt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen in allen Räumen für ein freundliches Wohngefühl. Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich gestalten lassen.Drinnen gemütlich, draußen ganz nah: Ein besonderes Highlight ist die direkte Verbindung zum Garten. Mit wenigen Schritten gelangen Sie nach draußen und können die Natur unmittelbar vor Ihrer Haustür genießen. Ob ausgelassene Spielstunden mit den Kindern, entspannte Nachmittage auf der Terrasse oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden – hier wird der Garten schnell zum Lieblingsplatz für die ganze Familie.Ein Dach, das Charakter zeigt: Das elegante Walmdach verleiht dem Bungalow 110 seine besondere Ausstrahlung und unterstreicht den zeitlosen Charme des Hauses. Gleichzeitig sorgt das Wohnen auf einer Ebene für kurze Wege und einen komfortablen Alltag ohne Treppensteigen.Der Bungalow 110 ist das ideale Zuhause für alle, die familiäre Nähe schätzen und zugleich Wert auf persönliche Rückzugsorte legen. Ein Ort, an dem sich jeder wohlfühlt und das Leben ganz entspannt genießen lässt.Bungalow 110 – gemeinsam zu Hause, individuell glücklich und stufenlos durchs Leben.

Ausstattung – durchdacht, hochwertig und zukunftssicherDieses Neubauprojekt überzeugt durch eine umfangreiche und moderne Vollausstattung, die Ihnen ein komfortables, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Sie wählen Ihr Traumhaus – wir realisieren es für Sie in bewährter regionaler Bauweise.- Bereits heute an morgen gedacht: Jedes Haus ist standardmäßig mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Diese erfüllt aktuelle Energiestandards, reduziert nachhaltig Ihre Energiekosten und leistet gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.- Die massive Bauweise steht für Qualität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Durch den Verzicht auf Styropor und den Einsatz natürlicher Dämmmaterialien profitieren Sie von einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Bauweise.- Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die nicht nur den Komfort steigert, sondern auch zur Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie beiträgt.- Im Bereich Mobilität ist Ihr neues Zuhause bereits bestens vorbereitet: Eine Vorrüstung für E-Mobilität ermöglicht Ihnen eine einfache und zukunftssichere Nutzung eines Elektrofahrzeugs.- Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, erhöhen die Sicherheit und sorgen gleichzeitig für einen effektiven sommerlichen Wärmeschutz.- Ein weiteres Highlight ist die bereits installierte Photovoltaikanlage. Sie profitieren von einer nachhaltigen Energiegewinnung und machen sich unabhängiger von steigenden Strompreisen. Zudem ist ausreichend Platz für die Nachrüstung eines Energiespeichers vorgesehen.- Die Badezimmer überzeugen durch eine vollständige und moderne Sanitärausstattung, inklusive bodengleicher Dusche – funktional, stilvoll und komfortabel.- Auch die Elektroausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine durchdachte Haustechnik sorgt für einen effizienten, komfortablen und umweltbewussten Alltag.- Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig an Sie übergeben – Sie können direkt mit der individuellen Gestaltung und Einrichtung beginnen.- Für maximale Sicherheit während der Bauphase sorgt ein umfassender Hausbau-Schutzbrief. Dieser beinhaltet unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie sowie volle Kostentransparenz.- Lediglich Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung vorgesehen – so haben Sie die Möglichkeit, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 150.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 238.250 € zzgl. Baunebenkosten.Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 20-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch.Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://hausbau-gifhorn.tc.de/.Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen