Großzügig geplant, lichtvoll gestaltet

Bad Salzdetfurth liegt idyllisch im Herzen des Sauerlandes und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus naturnahem Leben und hervorragender Infrastruktur. Die charmante Kurstadt im Landkreis Hildesheim überzeugt mit ihrer ruhigen, grünen Umgebung und einer Atmosphäre, die zum Erholen und Wohlfühlen einlädt.Die Lage im Leinetal ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ausgedehnte Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Felder laden zu aktiver Erholung ein, während die nahegelegenen Salztherme und Kuranlagen der Stadt ihren besonderen Charakter verleihen. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.Die Anbindung an die Region ist hervorragend. Über die B243 und die nahegelegene Autobahn A7 sind Hildesheim sowie Hannover bequem und schnell erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich die Region gut erschließen, sodass Pendler und Ausflügler gleichermaßen profitieren.Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben in Bad Salzdetfurth besonders komfortabel. Gastronomische Betriebe und lokale Geschäfte sorgen für ein lebendiges Ortsbild und ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl.Bad Salzdetfurth vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit einer Kurstadt inmitten der niedersächsischen Natur und die praktische Nähe zu urbanen Zentren. Ein idealer Wohnort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Natur und eine gute Infrastruktur legen.

Ein Zuhause, das die Sonne hereinlässt und Raum für Ihre Wohnträume schafft. Das Lichthaus 152 begeistert mit bodentiefen Fenstern, weitläufigen Räumen und einer offenen Architektur. Überall entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das Großzügigkeit und Behaglichkeit harmonisch miteinander verbindet.Der Mittelpunkt des Familienlebens: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herz des Hauses. Der Blick in den Garten und die großen Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Direkt anschließend lädt die Terrasse dazu ein, die Sonne zu genießen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder schöne Stunden beim gemeinsamen Grillen zu verbringen. Auch Küche und Arbeitszimmer bieten viel Platz und überzeugen durch eine durchdachte Raumplanung.Platz für alle Lebenssituationen: Im Obergeschoss erwartet Sie ein ebenso großzügiges Raumangebot. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer stehen zwei Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer für Gäste zur Verfügung. Ob als Rückzugsort, Spielzimmer oder zusätzlicher Arbeitsbereich – hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen umzusetzen.Ein Haus mit viel Raum zum Wohlfühlen: Das Lichthaus 152 vereint ein großzügiges Platzangebot mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Ein Haus für alle, die helles Wohnen lieben und sich Freiraum für die ganze Familie wünschen.Lichthaus 152 – hier hat das Leben Platz und die Sonne ein Zuhause.

Ausstattung – durchdacht, hochwertig und zukunftssicherDieses Neubauprojekt überzeugt durch eine umfangreiche und moderne Vollausstattung, die Ihnen ein komfortables, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Sie wählen Ihr Traumhaus – wir realisieren es für Sie in bewährter regionaler Bauweise.- Bereits heute an morgen gedacht: Jedes Haus ist standardmäßig mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Diese erfüllt aktuelle Energiestandards, reduziert nachhaltig Ihre Energiekosten und leistet gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.- Die massive Bauweise steht für Qualität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Durch den Verzicht auf Styropor und den Einsatz natürlicher Dämmmaterialien profitieren Sie von einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Bauweise.- Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die nicht nur den Komfort steigert, sondern auch zur Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie beiträgt.- Im Bereich Mobilität ist Ihr neues Zuhause bereits bestens vorbereitet: Eine Vorrüstung für E-Mobilität ermöglicht Ihnen eine einfache und zukunftssichere Nutzung eines Elektrofahrzeugs.- Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, erhöhen die Sicherheit und sorgen gleichzeitig für einen effektiven sommerlichen Wärmeschutz.- Ein weiteres Highlight ist die bereits installierte Photovoltaikanlage. Sie profitieren von einer nachhaltigen Energiegewinnung und machen sich unabhängiger von steigenden Strompreisen. Zudem ist ausreichend Platz für die Nachrüstung eines Energiespeichers vorgesehen.- Die Badezimmer überzeugen durch eine vollständige und moderne Sanitärausstattung, inklusive bodengleicher Dusche – funktional, stilvoll und komfortabel.- Auch die Elektroausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine durchdachte Haustechnik sorgt für einen effizienten, komfortablen und umweltbewussten Alltag.- Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig an Sie übergeben – Sie können direkt mit der individuellen Gestaltung und Einrichtung beginnen.- Für maximale Sicherheit während der Bauphase sorgt ein umfassender Hausbau-Schutzbrief. Dieser beinhaltet unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie sowie volle Kostentransparenz.- Lediglich Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung vorgesehen – so haben Sie die Möglichkeit, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 120.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 4.284 € an.Der Hauspreis beträgt 303.590 € zzgl. Baunebenkosten.Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 20-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch.Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://hausbau-gifhorn.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen