Ein Zuhause fürs Leben – großzügig, zeitlos und voller familiärer Wärme

Barsinghausen bietet ein Umfeld, das besonders für Paare und junge Familien attraktiv ist. Die Stadt verbindet eine gewachsene Wohnlage mit viel Grün und einem alltagstauglichen Umfeld. Zwischen Wohngebieten, kleinen Quartieren und der Nähe zur Natur entsteht ein angenehmer Rahmen für ein ruhiges Familienleben, ohne dass Sie auf die Vorteile einer gut organisierten Stadt verzichten müssen. Gerade wenn Sie den Schritt aus der Mietwohnung ins Eigentum planen, ist eine Umgebung wichtig, in der Kinder sicher aufwachsen können und der Alltag verlässlich funktioniert.Auch bei der Anbindung ist Barsinghausen familienfreundlich aufgestellt. Die Stadt ist an das regionale Verkehrsnetz gut angebunden und ermöglicht sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und des Großraums Hannover. Für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort Einkaufsmöglichkeiten, Angebote des täglichen Lebens sowie eine solide medizinische Versorgung. Hinzu kommen Betreuungs- und Bildungsangebote mit Kindertagesbetreuung und Schulen, die Barsinghausen zu einem Wohnort machen, an dem sich Familien langfristig gut organisieren können.Ein großer Pluspunkt ist der hohe Freizeitwert. Die Lage am Deister prägt Barsinghausen spürbar und schafft viele Möglichkeiten für Bewegung und Erholung im Freien. Spaziergänge, Fahrradtouren, Ausflüge in die Natur und Freizeitangebote für Kinder lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren. So entsteht ein Wohnumfeld, das nicht nur praktisch ist, sondern auch Platz für gemeinsame Zeit, Spielen im Freien und ein entspanntes Familienleben bietet.

Gemeinsam leben, individuell wohnen und Platz für alle Wünsche haben. Das Flair 134 von Town & Country Haus vereint großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer behaglichen Atmosphäre. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort, während die offenen Wohnbereiche Raum für gemeinsame Erlebnisse und wertvolle Familienzeit schaffen.Lichtdurchflutet, offen und einladend: Schon die großzügig gestaltete Diele vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und führt Sie direkt in das helle, freundliche Wohnzimmer. Große Fenster lassen die Sonne herein und tauchen den Raum in natürliches Licht. Die gemütliche Essecke lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten, fröhlichen Familienabenden und geselligen Stunden mit Freunden ein. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für das gemeinsame Frühstück, kulinarische Ideen und den lebendigen Alltag einer Familie.Viel Platz für große und kleine Wohnträume: Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügig geschnittene Zimmer, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen. Ob gemütliches Schlafzimmer, liebevoll eingerichtete Kinderzimmer, ein einladendes Gästezimmer oder ein ruhiges Arbeitszimmer – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Wohnplanung.So verbindet das Flair 134 gemeinschaftliches Familienleben mit genügend Freiraum für jeden Einzelnen. Ein Haus, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst, Geborgenheit schenkt und den passenden Rahmen für viele gemeinsame Jahre bietet.Flair 134 – großzügig wohnen, gemeinsam wachsen und bleibende Werte für die Zukunft schaffen.

Ausstattung – durchdacht, hochwertig und zukunftssicherDieses Neubauprojekt überzeugt durch eine umfangreiche und moderne Vollausstattung, die Ihnen ein komfortables, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Sie wählen Ihr Traumhaus – wir realisieren es für Sie in bewährter regionaler Bauweise.- Bereits heute an morgen gedacht: Jedes Haus ist standardmäßig mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Diese erfüllt aktuelle Energiestandards, reduziert nachhaltig Ihre Energiekosten und leistet gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.- Die massive Bauweise steht für Qualität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Durch den Verzicht auf Styropor und den Einsatz natürlicher Dämmmaterialien profitieren Sie von einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Bauweise.- Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die nicht nur den Komfort steigert, sondern auch zur Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie beiträgt.- Im Bereich Mobilität ist Ihr neues Zuhause bereits bestens vorbereitet: Eine Vorrüstung für E-Mobilität ermöglicht Ihnen eine einfache und zukunftssichere Nutzung eines Elektrofahrzeugs.- Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, erhöhen die Sicherheit und sorgen gleichzeitig für einen effektiven sommerlichen Wärmeschutz.- Ein weiteres Highlight ist die bereits installierte Photovoltaikanlage. Sie profitieren von einer nachhaltigen Energiegewinnung und machen sich unabhängiger von steigenden Strompreisen. Zudem ist ausreichend Platz für die Nachrüstung eines Energiespeichers vorgesehen.- Die Badezimmer überzeugen durch eine vollständige und moderne Sanitärausstattung, inklusive bodengleicher Dusche – funktional, stilvoll und komfortabel.- Auch die Elektroausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine durchdachte Haustechnik sorgt für einen effizienten, komfortablen und umweltbewussten Alltag.- Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig an Sie übergeben – Sie können direkt mit der individuellen Gestaltung und Einrichtung beginnen.- Für maximale Sicherheit während der Bauphase sorgt ein umfassender Hausbau-Schutzbrief. Dieser beinhaltet unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie sowie volle Kostentransparenz.- Lediglich Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung vorgesehen – so haben Sie die Möglichkeit, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 160.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 9.520 € an.Der Hauspreis beträgt 268.150 € zzgl. Baunebenkosten.Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 20-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch.Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://hausbau-gifhorn.tc.de/. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen