Modernes Design trifft Wohlfühlgefühl – ein Zuhause, das Komfort und Geborgenheit vereint

Salzgitter-Bad ist ein gewachsener Stadtteil mit eigenem Charakter und einer alltagstauglichen Umgebung. Die Lage im Süden von Salzgitter verbindet städtische Infrastruktur mit einem eher entspannten Wohnumfeld. Für Paare und junge Familien ist das besonders attraktiv, weil sich Wohnen, Einkaufen und Familienalltag gut miteinander verbinden lassen.Im Ortsteil selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Angebote für die medizinische Versorgung sowie Betreuungs- und Schulangebote. Das schafft kurze Wege im Alltag und erleichtert die Organisation mit Kindern schon in den ersten Jahren. Auch die Anbindung ist solide: Salzgitter-Bad ist an das regionale Straßennetz angeschlossen und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte und innerhalb des Stadtgebiets. So bleiben Sie im Alltag flexibel, ob für den Arbeitsweg, Besorgungen oder Freizeittermine.Zum Freizeitwert trägt die grüne Umgebung rund um Salzgitter-Bad spürbar bei. Spaziergänge, Radtouren und Zeit an der frischen Luft lassen sich hier gut in den Alltag integrieren. Dazu kommen Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Stadtteil und im näheren Umfeld, die Raum für Bewegung, gemeinsame Aktivitäten und entspannte Familienzeit bieten. Insgesamt ist Salzgitter-Bad eine Lage, die praktische Wege mit einem familienfreundlichen Umfeld verbindet.

Klare Linien, zeitlose Architektur und ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das Stadthaus Flair 124 von Town & Country Haus begeistert mit seiner klassischen kubischen Form und einem modernen, urbanen Charakter. Klare Strukturen und eine stilvolle Gestaltung verleihen dem Haus seinen besonderen Charme. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Design mit einer einladenden Atmosphäre verbindet.Offen wohnen, gemeinsam genießen: Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Gleichzeitig eröffnen sie den direkten Zugang zur Terrasse – Ihrem persönlichen Wohnzimmer im Grünen. Ob beim entspannten Frühstück in der Morgensonne, beim gemütlichen Feierabend oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden: Hier wird jeder Tag zu einem besonderen Wohnerlebnis.Auch die Küche bietet viel Raum für gemeinsame Momente. Ob kreative Kochabende, das schnelle Familienfrühstück oder ein ausgedehntes Essen am Wochenende – hier verbinden sich Genuss und Gemeinschaft auf ganz natürliche Weise.Klare Formen, vielseitige Möglichkeiten: Im Obergeschoss setzt sich die moderne Architektur konsequent fort. Drei helle, freundlich gestaltete Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gestalten Sie sie ganz nach Ihren Vorstellungen – als gemütliches Schlafzimmer, liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, einladendes Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice. Große Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Stadthaus Flair 124 verbindet zeitlose Eleganz mit praktischer Funktionalität und einem Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Schlicht im Design, durchdacht bis ins Detail und voller Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche.Stadthaus Flair 124 – urbaner Stil, klare Architektur und ein Zuhause, das zu Ihnen passt.

Ausstattung – durchdacht, hochwertig und zukunftssicherDieses Neubauprojekt überzeugt durch eine umfangreiche und moderne Vollausstattung, die Ihnen ein komfortables, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Sie wählen Ihr Traumhaus – wir realisieren es für Sie in bewährter regionaler Bauweise.- Bereits heute an morgen gedacht: Jedes Haus ist standardmäßig mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Diese erfüllt aktuelle Energiestandards, reduziert nachhaltig Ihre Energiekosten und leistet gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.- Die massive Bauweise steht für Qualität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Durch den Verzicht auf Styropor und den Einsatz natürlicher Dämmmaterialien profitieren Sie von einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Bauweise.- Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die nicht nur den Komfort steigert, sondern auch zur Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie beiträgt.- Im Bereich Mobilität ist Ihr neues Zuhause bereits bestens vorbereitet: Eine Vorrüstung für E-Mobilität ermöglicht Ihnen eine einfache und zukunftssichere Nutzung eines Elektrofahrzeugs.- Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, erhöhen die Sicherheit und sorgen gleichzeitig für einen effektiven sommerlichen Wärmeschutz.- Ein weiteres Highlight ist die bereits installierte Photovoltaikanlage. Sie profitieren von einer nachhaltigen Energiegewinnung und machen sich unabhängiger von steigenden Strompreisen. Zudem ist ausreichend Platz für die Nachrüstung eines Energiespeichers vorgesehen.- Die Badezimmer überzeugen durch eine vollständige und moderne Sanitärausstattung, inklusive bodengleicher Dusche – funktional, stilvoll und komfortabel.- Auch die Elektroausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine durchdachte Haustechnik sorgt für einen effizienten, komfortablen und umweltbewussten Alltag.- Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig an Sie übergeben – Sie können direkt mit der individuellen Gestaltung und Einrichtung beginnen.- Für maximale Sicherheit während der Bauphase sorgt ein umfassender Hausbau-Schutzbrief. Dieser beinhaltet unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie sowie volle Kostentransparenz.- Lediglich Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung vorgesehen – so haben Sie die Möglichkeit, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 135.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 8.775 € an.Der Hauspreis beträgt 264.900 € zzgl. Baunebenkosten.Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 20-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch.Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://hausbau-gifhorn.tc.de/.Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen