Großzügiges Wohnen mit Wohlfühlcharakter

Liebenburg im Landkreis Goslar verbindet einen gewachsenen, eher ruhigen Ortscharakter mit einer alltagstauglichen Lage im nördlichen Harzvorland. Die Umgebung wirkt überschaubar und wohnlich, zugleich sind die umliegenden Städte und Arbeitsstandorte gut erreichbar. Das passt besonders zu allen, die naturnah wohnen und im Alltag dennoch flexibel bleiben möchten.Für Wege zur Arbeit, zum Einkauf oder zu Freizeitaktivitäten profitieren Sie von einer guten Anbindung über das regionale Straßennetz sowie von Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs in die Nachbarorte und in Richtung Goslar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Angebote der medizinischen Versorgung sowie Dienstleistungen finden sich im Ort und im näheren Umfeld. Auch Betreuungs- und Schulangebote sind in Liebenburg und den umliegenden Gemeinden vorhanden, was die Lage insgesamt komfortabel und alltagstauglich macht.Ein klarer Pluspunkt ist der Freizeitwert der Umgebung. Die Landschaft rund um Liebenburg lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Zeit im Freien ein, während der Harz mit seinen vielfältigen Natur- und Ausflugszielen zusätzliche Möglichkeiten für aktive Wochenenden bietet. So entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe, Erholung und eine gute Erreichbarkeit sinnvoll miteinander verbindet.

Viel Licht, viel Platz und jede Menge Raum für Ihr Familienglück. Das Flair 110 von Town & Country Haus macht seinem Namen alle Ehre und bietet auf rund 110 Quadratmetern Wohnfläche ein Zuhause, in dem Komfort und Gemütlichkeit harmonisch zusammenfinden. Die durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.Lichtdurchflutet und einladend: Ein besonderer Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit natürlichem Tageslicht durchfluten und ein großzügiges Raumgefühl entstehen lassen. Das Wohnzimmer und der Essbereich gehen fließend ineinander über und bieten viel Platz für gemeinsame Stunden, entspannte Abende und gesellige Treffen mit Familie und Freunden.Auch die geräumige Küche überzeugt mit ihrem Platzangebot und wird schnell zum beliebten Treffpunkt im Alltag. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und der Tag miteinander verbracht – ganz gleich, ob beim schnellen Frühstück oder beim ausgedehnten Sonntagsessen.Flexibilität für Ihre Lebenspläne: Sie möchten von zu Hause arbeiten oder benötigen zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Wünsche? Bei Bedarf lässt sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer einplanen, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt.Platz für jeden und alles, was wichtig ist: Auch im übrigen Haus setzt sich das großzügige Wohnkonzept fort. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Gästezimmer bieten ausreichend Freiraum für individuelle Bedürfnisse. Das geräumige Badezimmer rundet das durchdachte Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das Flair 110 verbindet zeitlosen Charme mit einer familienfreundlichen Planung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Zuhause, das Raum zum Leben bietet und sich Ihren Wünschen anpasst.Flair 110 – hell, großzügig und voller Möglichkeiten für Ihr Familienglück.

Ausstattung – durchdacht, hochwertig und zukunftssicherDieses Neubauprojekt überzeugt durch eine umfangreiche und moderne Vollausstattung, die Ihnen ein komfortables, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Sie wählen Ihr Traumhaus – wir realisieren es für Sie in bewährter regionaler Bauweise.- Bereits heute an morgen gedacht: Jedes Haus ist standardmäßig mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Diese erfüllt aktuelle Energiestandards, reduziert nachhaltig Ihre Energiekosten und leistet gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.- Die massive Bauweise steht für Qualität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Durch den Verzicht auf Styropor und den Einsatz natürlicher Dämmmaterialien profitieren Sie von einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Bauweise.- Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die nicht nur den Komfort steigert, sondern auch zur Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie beiträgt.- Im Bereich Mobilität ist Ihr neues Zuhause bereits bestens vorbereitet: Eine Vorrüstung für E-Mobilität ermöglicht Ihnen eine einfache und zukunftssichere Nutzung eines Elektrofahrzeugs.- Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, erhöhen die Sicherheit und sorgen gleichzeitig für einen effektiven sommerlichen Wärmeschutz.- Ein weiteres Highlight ist die bereits installierte Photovoltaikanlage. Sie profitieren von einer nachhaltigen Energiegewinnung und machen sich unabhängiger von steigenden Strompreisen. Zudem ist ausreichend Platz für die Nachrüstung eines Energiespeichers vorgesehen.- Die Badezimmer überzeugen durch eine vollständige und moderne Sanitärausstattung, inklusive bodengleicher Dusche – funktional, stilvoll und komfortabel.- Auch die Elektroausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine durchdachte Haustechnik sorgt für einen effizienten, komfortablen und umweltbewussten Alltag.- Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig an Sie übergeben – Sie können direkt mit der individuellen Gestaltung und Einrichtung beginnen.- Für maximale Sicherheit während der Bauphase sorgt ein umfassender Hausbau-Schutzbrief. Dieser beinhaltet unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie sowie volle Kostentransparenz.- Lediglich Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung vorgesehen – so haben Sie die Möglichkeit, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 35.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 2.499 € an.Der Hauspreis beträgt 238.450 € zzgl. Baunebenkosten.Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 20-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch.Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://hausbau-gifhorn.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen