Leben auf einer Ebene – Wohnkomfort, der begeistert

Braunschweig-Harxbüttel verbindet den ruhigen Charakter eines gewachsenen Ortsteils mit der Nähe zur Stadt. Die Umgebung wirkt angenehm überschaubar und bietet ein Wohnumfeld, das besonders für Paare und junge Familien attraktiv ist. Wer sich mehr Platz im Alltag wünscht und Kindern ein grünes, entspanntes Umfeld bieten möchte, findet hier gute Voraussetzungen für den Schritt ins Eigentum.Auch im Alltag zeigt sich die Lage praktisch: Das Braunschweiger Stadtgebiet ist gut erreichbar, zugleich bestehen Anbindungen in das weitere Umland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Betreuungsangebote sowie Schulen sind im Stadtgebiet und in den umliegenden Bereichen vorhanden. So lassen sich Familienleben, Besorgungen und Wege zur Arbeit gut miteinander verbinden, ohne auf die ruhigere Wohnlage verzichten zu müssen.Der Freizeitwert der Lage ist vor allem durch die grüne Umgebung geprägt. Spaziergänge, Zeit im Freien und bewegte Nachmittage mit Kindern lassen sich hier unkompliziert in den Alltag integrieren. Dazu kommt das breite Freizeit- und Kulturangebot der Stadt Braunschweig, das zusätzliche Möglichkeiten für Wochenende und Feierabend eröffnet. Harxbüttel bietet damit eine gute Balance aus Rückzugsort, Familienalltag und städtischer Nähe.

Ein Zuhause ohne Stufen, dafür mit ganz viel Lebensqualität. Der Bungalow 92 von Town & Country Haus verbindet komfortables Wohnen mit der Nähe zur Natur. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und sind bequem erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege schätzen und ihr Zuhause ganz entspannt genießen möchten. Auf rund 92 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Raum für Ihre Wünsche und den Alltag Ihrer Familie schafft.Ein Ort, an dem die Familie zusammenkommt: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen Ihnen einen schönen Blick in den eigenen Garten. So entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen, gemeinsamen Lachen und Verweilen einlädt.Auch an persönliche Freiräume ist gedacht: Das gemütliche Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen und schaffen individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.Wohnen ohne Hindernisse, leben mit Leichtigkeit: Im Bungalow 92 genießen Sie die Freiheit des Wohnens auf einer Ebene – ganz ohne Treppen und unnötig lange Wege. Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst und Ihnen jeden Tag ein Stück mehr Komfort schenkt.Bungalow 92 – mehr Raum zum Leben, mehr Freiheit im Alltag

Ausstattung – durchdacht, hochwertig und zukunftssicherDieses Neubauprojekt überzeugt durch eine umfangreiche und moderne Vollausstattung, die Ihnen ein komfortables, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Sie wählen Ihr Traumhaus – wir realisieren es für Sie in bewährter regionaler Bauweise.- Bereits heute an morgen gedacht: Jedes Haus ist standardmäßig mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Diese erfüllt aktuelle Energiestandards, reduziert nachhaltig Ihre Energiekosten und leistet gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.- Die massive Bauweise steht für Qualität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Durch den Verzicht auf Styropor und den Einsatz natürlicher Dämmmaterialien profitieren Sie von einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Bauweise.- Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die nicht nur den Komfort steigert, sondern auch zur Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie beiträgt.- Im Bereich Mobilität ist Ihr neues Zuhause bereits bestens vorbereitet: Eine Vorrüstung für E-Mobilität ermöglicht Ihnen eine einfache und zukunftssichere Nutzung eines Elektrofahrzeugs.- Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, erhöhen die Sicherheit und sorgen gleichzeitig für einen effektiven sommerlichen Wärmeschutz.- Ein weiteres Highlight ist die bereits installierte Photovoltaikanlage. Sie profitieren von einer nachhaltigen Energiegewinnung und machen sich unabhängiger von steigenden Strompreisen. Zudem ist ausreichend Platz für die Nachrüstung eines Energiespeichers vorgesehen.- Die Badezimmer überzeugen durch eine vollständige und moderne Sanitärausstattung, inklusive bodengleicher Dusche – funktional, stilvoll und komfortabel.- Auch die Elektroausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine durchdachte Haustechnik sorgt für einen effizienten, komfortablen und umweltbewussten Alltag.- Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig an Sie übergeben – Sie können direkt mit der individuellen Gestaltung und Einrichtung beginnen.- Für maximale Sicherheit während der Bauphase sorgt ein umfassender Hausbau-Schutzbrief. Dieser beinhaltet unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie sowie volle Kostentransparenz.- Lediglich Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung vorgesehen – so haben Sie die Möglichkeit, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 130.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 7.735 € an.Der Hauspreis beträgt 219.850 € zzgl. Baunebenkosten.Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 20-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch.Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://hausbau-gifhorn.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen