Wohnen auf einer Ebene – komfortabel, entspannt und einfach zum Wohlfühlen

Leiferde im Landkreis Gifhorn steht für ein Wohnumfeld, das Ruhe und Alltagstauglichkeit gut miteinander verbindet. Der Ort ist von einem gewachsenen, eher familienfreundlichen Charakter geprägt und bietet den passenden Rahmen für alle, die den Schritt aus der Mietwohnung in ein eigenes Zuhause in angenehmer Umgebung gehen möchten. Hier wohnen Sie nicht im Trubel einer Großstadt, profitieren aber dennoch von einer guten Einbindung in die Region Niedersachsen.Für den täglichen Bedarf ist Leiferde alltagsgerecht aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten, Angebote für die Betreuung von Kindern sowie schulische Einrichtungen finden sich im Ort und im gut erreichbaren Umfeld. Damit lässt sich der Familienalltag übersichtlich organisieren, ohne dass jeder Weg aufwendig wird. Auch die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte ist über das regionale Straßen- und Nahverkehrsnetz gegeben, was den Ort sowohl für Berufspendler als auch für junge Paare mit Blick auf die Zukunft interessant macht.Zusätzlichen Reiz gewinnt die Lage durch den hohen Freizeitwert der Umgebung. Die landschaftlich geprägte Region lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Zeit im Freien ein. Natur- und Erholungsräume sorgen dafür, dass Kinder mit Platz zum Entdecken aufwachsen können und auch im Alltag schnell ein Ausgleich möglich ist. So verbindet Leiferde ein ruhiges Wohngefühl mit den Angeboten, die für ein langfristig gut planbares Familienleben wichtig sind.

Ein Bungalow, der mehr bietet, als man auf den ersten Blick erwartet. Der Bungalow 128 von Town & Country Haus verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großzügigem Platzangebot und cleveren Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Bäder, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Leben ohne Treppen machen ihn zu einem Zuhause, das sich Ihren individuellen Wünschen und unterschiedlichen Lebensphasen anpasst.Flexibilität, die neue Möglichkeiten eröffnet: Das Besondere am Bungalow 128 ist der clever geplante Bereich neben dem Eingang, der sich als separate Einliegerwohnung nutzen lässt. Ob als ruhiges Homeoffice, abgeschlossener Arbeitsbereich oder eigenständige Wohnung mit separatem Eingang zur Vermietung – Sie entscheiden, wie Sie den zusätzlichen Raum nutzen möchten. So verbindet Ihr Zuhause komfortables Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten für die Zukunft.Viel Platz für Ihre Wohnträume: Neben dem flexibel nutzbaren Bereich erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die weitläufige Küche bietet viel Raum für kulinarische Ideen und gemeinsame Mahlzeiten. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet und Sie den Alltag ganz entspannt organisieren können.Wohnen mit Blick ins Grüne: Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen herrlichen Blick in Ihren Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen oder einfach den Moment genießen. Und wenn Sie die Sonne nach draußen lockt, sind Sie mit wenigen Schritten auf Ihrer Terrasse – Ihrem ganz persönlichen Lieblingsplatz im Grünen.Der Bungalow 128 vereint barrierearmes Wohnen auf einer Ebene, durchdachte Funktionalität und außergewöhnliche Flexibilität. Ein Zuhause, das Raum für Ihre Wünsche schafft und sich Ihrem Leben anpasst.Bungalow 128 – ein Stück Urlaubsgefühl für jeden Tag, mit viel Platz für heute und zahlreichen Möglichkeiten für morgen.

Ausstattung – durchdacht, hochwertig und zukunftssicherDieses Neubauprojekt überzeugt durch eine umfangreiche und moderne Vollausstattung, die Ihnen ein komfortables, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Sie wählen Ihr Traumhaus – wir realisieren es für Sie in bewährter regionaler Bauweise.- Bereits heute an morgen gedacht: Jedes Haus ist standardmäßig mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Diese erfüllt aktuelle Energiestandards, reduziert nachhaltig Ihre Energiekosten und leistet gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.- Die massive Bauweise steht für Qualität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Durch den Verzicht auf Styropor und den Einsatz natürlicher Dämmmaterialien profitieren Sie von einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Bauweise.- Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die nicht nur den Komfort steigert, sondern auch zur Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie beiträgt.- Im Bereich Mobilität ist Ihr neues Zuhause bereits bestens vorbereitet: Eine Vorrüstung für E-Mobilität ermöglicht Ihnen eine einfache und zukunftssichere Nutzung eines Elektrofahrzeugs.- Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, erhöhen die Sicherheit und sorgen gleichzeitig für einen effektiven sommerlichen Wärmeschutz.- Ein weiteres Highlight ist die bereits installierte Photovoltaikanlage. Sie profitieren von einer nachhaltigen Energiegewinnung und machen sich unabhängiger von steigenden Strompreisen. Zudem ist ausreichend Platz für die Nachrüstung eines Energiespeichers vorgesehen.- Die Badezimmer überzeugen durch eine vollständige und moderne Sanitärausstattung, inklusive bodengleicher Dusche – funktional, stilvoll und komfortabel.- Auch die Elektroausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine durchdachte Haustechnik sorgt für einen effizienten, komfortablen und umweltbewussten Alltag.- Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig an Sie übergeben – Sie können direkt mit der individuellen Gestaltung und Einrichtung beginnen.- Für maximale Sicherheit während der Bauphase sorgt ein umfassender Hausbau-Schutzbrief. Dieser beinhaltet unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie sowie volle Kostentransparenz.- Lediglich Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung vorgesehen – so haben Sie die Möglichkeit, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 190.500 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 292.490 € zzgl. Baunebenkosten.Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 20-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch.Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://hausbau-gifhorn.tc.de/.Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen