Großzügig geplant, lichtvoll gestaltet

Bad Harzburg liegt im südlichen Niedersachsen am nördlichen Rand des Harzes und vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge eines staatlich anerkannten Heilbades mit der Nähe zu einer der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands. Die Stadt gehört zum Landkreis Goslar und bietet Bewohnern wie Besuchern gleichermaßen eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Harz eröffnet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Weitläufige Wälder, klare Bäche und die charakteristische Harzluft prägen das tägliche Leben und machen Bad Harzburg zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und sorgen für eine angenehme Alltagsversorgung. Das bekannte Thermalbad sowie verschiedene Kureinrichtungen unterstreichen den besonderen Gesundheits- und Wellnesscharakter der Stadt.Verkehrstechnisch ist Bad Harzburg gut angebunden. Über die Bundesstraße 4 sowie den Bahnanschluss ist die nahegelegene Stadt Goslar in wenigen Minuten erreichbar, von wo aus auch weitere Städte wie Braunschweig oder Hildesheim bequem zu erreichen sind. Der Großraum Braunschweig-Wolfsburg liegt ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung und macht Bad Harzburg auch für Pendler zu einer attraktiven Wohnoption.

Ein Zuhause, das die Sonne hereinlässt und Raum für Ihre Wohnträume schafft. Das Lichthaus 152 begeistert mit bodentiefen Fenstern, weitläufigen Räumen und einer offenen Architektur. Überall entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das Großzügigkeit und Behaglichkeit harmonisch miteinander verbindet.Der Mittelpunkt des Familienlebens: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herz des Hauses. Der Blick in den Garten und die großen Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Direkt anschließend lädt die Terrasse dazu ein, die Sonne zu genießen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder schöne Stunden beim gemeinsamen Grillen zu verbringen. Auch Küche und Arbeitszimmer bieten viel Platz und überzeugen durch eine durchdachte Raumplanung.Platz für alle Lebenssituationen: Im Obergeschoss erwartet Sie ein ebenso großzügiges Raumangebot. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer stehen zwei Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer für Gäste zur Verfügung. Ob als Rückzugsort, Spielzimmer oder zusätzlicher Arbeitsbereich – hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen umzusetzen.Ein Haus mit viel Raum zum Wohlfühlen: Das Lichthaus 152 vereint ein großzügiges Platzangebot mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Ein Haus für alle, die helles Wohnen lieben und sich Freiraum für die ganze Familie wünschen.Lichthaus 152 – hier hat das Leben Platz und die Sonne ein Zuhause.

Ausstattung – durchdacht, hochwertig und zukunftssicherDieses Neubauprojekt überzeugt durch eine umfangreiche und moderne Vollausstattung, die Ihnen ein komfortables, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Sie wählen Ihr Traumhaus – wir realisieren es für Sie in bewährter regionaler Bauweise.- Bereits heute an morgen gedacht: Jedes Haus ist standardmäßig mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Diese erfüllt aktuelle Energiestandards, reduziert nachhaltig Ihre Energiekosten und leistet gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.- Die massive Bauweise steht für Qualität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Durch den Verzicht auf Styropor und den Einsatz natürlicher Dämmmaterialien profitieren Sie von einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Bauweise.- Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die nicht nur den Komfort steigert, sondern auch zur Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie beiträgt.- Im Bereich Mobilität ist Ihr neues Zuhause bereits bestens vorbereitet: Eine Vorrüstung für E-Mobilität ermöglicht Ihnen eine einfache und zukunftssichere Nutzung eines Elektrofahrzeugs.- Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, erhöhen die Sicherheit und sorgen gleichzeitig für einen effektiven sommerlichen Wärmeschutz.- Ein weiteres Highlight ist die bereits installierte Photovoltaikanlage. Sie profitieren von einer nachhaltigen Energiegewinnung und machen sich unabhängiger von steigenden Strompreisen. Zudem ist ausreichend Platz für die Nachrüstung eines Energiespeichers vorgesehen.- Die Badezimmer überzeugen durch eine vollständige und moderne Sanitärausstattung, inklusive bodengleicher Dusche – funktional, stilvoll und komfortabel.- Auch die Elektroausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine durchdachte Haustechnik sorgt für einen effizienten, komfortablen und umweltbewussten Alltag.- Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig an Sie übergeben – Sie können direkt mit der individuellen Gestaltung und Einrichtung beginnen.- Für maximale Sicherheit während der Bauphase sorgt ein umfassender Hausbau-Schutzbrief. Dieser beinhaltet unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie sowie volle Kostentransparenz.- Lediglich Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung vorgesehen – so haben Sie die Möglichkeit, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 80.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 3.960 € an.Der Hauspreis beträgt 303.590 € zzgl. Baunebenkosten.Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 20-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch.Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://hausbau-gifhorn.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen