Bauen in Großheide: LifeStyle 15.01 S, 160 m²

Wohnen in GroßheideGroßheide gehört zum Landkreis Aurich in Ostfriesland.Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Großheide. Bringen Sie Ihr eigenes Grundstück mit, kalkulieren wir das Haus gern ohne Grundstück.Ob das Haus zu Ihrem Wunschgrundstück und Bebauungsplan passt, prüfen wir gemeinsam im persönlichen Gespräch.

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 289.739 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (155.999 EUR), Technikpaket Eco (107.490 EUR) und einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Großheide von ca. 35 EUR/m² (26.250 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Aurich mit ca. 750 m² Grundstück für 430.000 EUR an.Rund 160 m² Wohnfläche, klare Planung und viel Gestaltungsspielraum: das LifeStyle 15.01 S für Bauherren in Großheide.Auf einen Blick:- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss- Große Fensterflächen für eine helle Atmosphäre- Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, z. B. als Gästezimmer oder Homeoffice- Dusch-WC und Hauswirtschafts-/Technikbereich- Im Dachgeschoss Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Familienbad- Zentral angeordnete Treppe und klassisches SatteldachDie Planung ist ein Vorschlag: Raumaufteilung und Ausstattung stimmen wir im Rahmen der Möglichkeiten individuell mit Ihnen ab.

Haus- Haustyp: LifeStyle 15.01 S von Massa Haus- ca. 160 m² Wohnfläche- zwei Wohnebenen- Grundstück: kalkuliert mit ca. 750 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglichIm Preis enthalten- Ausbauhaus (Standardgrundriss): 155.999 EUR- Technikpaket Eco: 107.490 EUR - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Elektropaket Ausbauhaus - massa Standard-Bodenplatte - Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung) - Holztreppe EG/DG- Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 750 m² × ca. 35 EUR/m² = 26.250 EURGesamt: 289.739 EUREigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 15.01 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Großheide (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab.Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Rufen Sie uns an - gemeinsam prüfen wir Haus, Grundstück und Finanzierungsrahmen.Stichworte2 Etagen