Familienhaus für Westoverledingen: LifeStyle 12.01 S, 127 m²

Leben in WestoverledingenDer Standort Westoverledingen befindet sich im ostfriesischen Landkreis Leer.Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 650 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Westoverledingen. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann rechnen wir das Haus gern ohne Grundstück für Sie.Gerne unterstützen wir Sie im Rahmen unserer Möglichkeiten bei der Grundstückssuche und prüfen gemeinsam, welches Haus zu Grundstück, Bebauungsplan und Budget passt.

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 270.759 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (142.999 EUR), Technikpaket Eco (96.560 EUR) und einem Grundstück mit ca. 650 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Westoverledingen von ca. 48 EUR/m² (31.200 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Leer mit ca. 650 m² Grundstück für 379.000 EUR an.Für Familien in Westoverledingen und Umgebung: Das LifeStyle 12.01 S verbindet rund 127 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung.Die Planung im Überblick:- Gemeinsamer Mittelpunkt im Erdgeschoss mit Wohnen, Essen und Küche- Praktische Funktionsbereiche im Erdgeschoss- Dachgeschoss mit Schlaf-, Kinder- und Rückzugsräumen sowie Familienbad- Satteldach mit 38° Dachneigung und Kniestock von ca. 120 cmOb mehr Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die Aufteilung kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten angepasst werden.

Haus- Haustyp: LifeStyle 12.01 S von Massa Haus- ca. 127 m² Wohnfläche- zwei Wohnebenen- Grundstück: kalkuliert mit ca. 650 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglichIm Preis enthalten- Ausbauhaus (Standardgrundriss): 142.999 EUR- Technikpaket Eco: 96.560 EUR - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Elektropaket Ausbauhaus - massa Standard-Bodenplatte - Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung) - Holztreppe EG/DG- Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 650 m² × ca. 48 EUR/m² = 31.200 EURGesamt: 270.759 EUREigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 12.01 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 650 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Westoverledingen (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab.Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Gerne erläutern wir Ihnen Planung und Kalkulation in einem persönlichen Gespräch.Stichworte2 Etagen