Familienhaus für Südbrookmerland: LifeStyle 14.04 S, 144 m²

Leben in SüdbrookmerlandDer Standort Südbrookmerland befindet sich im ostfriesischen Landkreis Aurich.Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 700 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Südbrookmerland. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann rechnen wir das Haus gern ohne Grundstück für Sie.Gerne unterstützen wir Sie im Rahmen unserer Möglichkeiten bei der Grundstückssuche und prüfen gemeinsam, welches Haus zu Grundstück, Bebauungsplan und Budget passt.

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 279.579 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (147.999 EUR), Technikpaket Eco (103.580 EUR) und einem Grundstück mit ca. 700 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Südbrookmerland von ca. 40 EUR/m² (28.000 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Aurich mit ca. 700 m² Grundstück für 409.000 EUR an.Mit rund 144 m² Wohnfläche ist das LifeStyle 14.04 S ein projektiertes Ausbauhaus von Massa Haus - kalkuliert für Südbrookmerland.Raumkonzept:- Großzügige Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen auf zwei Wohnebenen- Flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer- Dachgeschoss mit Kniestock von ca. 100 cm, das sich sehr gut nutzen lässt- Satteldach mit 38° DachneigungOb mehr Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die Aufteilung kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten angepasst werden.

Haus- Haustyp: LifeStyle 14.04 S von Massa Haus- ca. 144 m² Wohnfläche- zwei Wohnebenen- Grundstück: kalkuliert mit ca. 700 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglichIm Preis enthalten- Ausbauhaus (Standardgrundriss): 147.999 EUR- Technikpaket Eco: 103.580 EUR - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Elektropaket Ausbauhaus - massa Standard-Bodenplatte - Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung) - Holztreppe EG/DG- Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 700 m² × ca. 40 EUR/m² = 28.000 EURGesamt: 279.579 EUREigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 14.04 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 700 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Südbrookmerland (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab.Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Gerne erläutern wir Ihnen Planung und Kalkulation in einem persönlichen Gespräch.Stichworte2 Etagen