Massa Haus in Ostrhauderfehn: LifeStyle 14.02 S, 143 m²

Zuhause in OstrhauderfehnDer Standort Ostrhauderfehn befindet sich im ostfriesischen Landkreis Leer.Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Ostrhauderfehn. Bringen Sie Ihr eigenes Grundstück mit, kalkulieren wir das Haus gern ohne Grundstück.Ob das Haus zu Ihrem Wunschgrundstück und Bebauungsplan passt, prüfen wir gemeinsam im persönlichen Gespräch.

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 282.129 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (148.999 EUR), Technikpaket Eco (101.630 EUR) und einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Ostrhauderfehn von ca. 42 EUR/m² (31.500 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Rhauderfehn mit ca. 750 m² Grundstück für 430.000 EUR an.Mit rund 143 m² Wohnfläche ist das LifeStyle 14.02 S ein projektiertes Ausbauhaus von Massa Haus - kalkuliert für Ostrhauderfehn.Raumkonzept:- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich als Mittelpunkt des Hauses- Zwei Wohnebenen mit klarer Trennung von Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen- Flexibel nutzbare Zimmer für Schlafen, Kinder, Arbeit oder GästeOb mehr Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die Aufteilung kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten angepasst werden.

Haus- Haustyp: LifeStyle 14.02 S von Massa Haus- ca. 143 m² Wohnfläche- zwei Wohnebenen- Grundstück: kalkuliert mit ca. 750 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglichIm Preis enthalten- Ausbauhaus (Standardgrundriss): 148.999 EUR- Technikpaket Eco: 101.630 EUR - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Elektropaket Ausbauhaus - massa Standard-Bodenplatte - Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung) - Holztreppe EG/DG- Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 750 m² × ca. 42 EUR/m² = 31.500 EURGesamt: 282.129 EUREigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 14.02 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Ostrhauderfehn (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab.Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Gerne erläutern wir Ihnen Planung und Kalkulation in einem persönlichen Gespräch.Stichworte2 Etagen