Ihr Haus in Westoverledingen: LifeStyle 16.02 S, 165 m²

Wohnen in WestoverledingenWestoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland.Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 800 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Westoverledingen. Bringen Sie Ihr eigenes Grundstück mit, kalkulieren wir das Haus gern ohne Grundstück.Ob das Haus zu Ihrem Wunschgrundstück und Bebauungsplan passt, prüfen wir gemeinsam im persönlichen Gespräch.

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 310.439 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (161.999 EUR), Technikpaket Eco (110.040 EUR) und einem Grundstück mit ca. 800 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Westoverledingen von ca. 48 EUR/m² (38.400 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Leer mit ca. 800 m² Grundstück für 499.000 EUR an.Mit rund 165 m² Wohnfläche ist das LifeStyle 16.02 S ein projektiertes Ausbauhaus von Massa Haus - kalkuliert für Westoverledingen.Raumkonzept:- Großzügiger Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt- Küche mit viel Gestaltungsspielraum- Mehrere Schlaf-, Kinder- und Rückzugsräume- Platz für Homeoffice oder Gäste- Hauswirtschafts-/Technikbereich- Klassisches Satteldach mit 38° Dachneigung, Hausmaße ca. 10,04 × 10,64 mGrundriss, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche anpassen.

Haus- Haustyp: LifeStyle 16.02 S von Massa Haus- ca. 165 m² Wohnfläche- zwei Wohnebenen- Grundstück: kalkuliert mit ca. 800 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglichIm Preis enthalten- Ausbauhaus (Standardgrundriss): 161.999 EUR- Technikpaket Eco: 110.040 EUR - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Elektropaket Ausbauhaus - massa Standard-Bodenplatte - Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung) - Holztreppe EG/DG- Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 800 m² × ca. 48 EUR/m² = 38.400 EURGesamt: 310.439 EUREigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch.

SonstigesWichtige HinweiseBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 16.02 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 800 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Westoverledingen (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab.Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch.Stichworte2 Etagen